Wohnung zum Kauf 42.000 € 3 Zimmer 55,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Balgstädt Balgstädt 06632

Monat
3Zimmer
55,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Silke Hartung

Immobilien Silke Hartung

--- Für Anleger oder Selbstnutzer - Gepflegte Eigentumswohnung mit Garage ---

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger bieten wir eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, bestehend aus Korridor, 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC im 1. Obergeschoss an.
Die Eigentumsgarage mit Stromanschluss befindet sich auf dem angrenzenden Grundstück, bei dem es sich auch um ein Eigentumsgrundstück/Miteigentumsanteil handelt.
In dem Zeitraum von 1996 – 2016 wurde die Wohnung grundlegend saniert (Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Zugangswege auf dem Grundstück, Treppenhaus, Erneuerung des Badezimmers inkl. Strangsanierung, Elektrik in Küche und Bad).
Renovierungsarbeiten erfolgten auch in den nachfolgenden Jahren.
Die Wohnung sowie die Garage wurden bisher vom Eigentümer genutzt.
Nach Kaufpreiszahlung kann die Wohnung und die Garage selbst genutzt oder vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Übergabe nach Kaufpreiszahlung
Garage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Balgstädt, Balgstädt (06632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Balgstädt, einem idyllischen Ort im Weinbaugebiet an der Unstrut.
Benachbarte Gemeinden sind Freyburg (Unstrut), Naumburg (Saale), Lanitz-Hassel-Tal, Bad Bibra und Laucha an der Unstrut.
Balgstädt ist durch eine gute Bus- und Bahnverbindung (Unstrutbahn) sowie die Bundesstraße B176 in kürzester Zeit erreichbar.
Der Flughafen Halle/Leipzig ist nur ca. 43 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

42000 €

751,61 €/m²

Provision für Käufer

2.380,00 € inkl. gesetzlicher MwSt. fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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751,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

412 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.099 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen erfolgen nach telefonischer Terminabstimmung
Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit dem Grundriss der Wohnung. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Silke HartungGewerblicher Anbieter

Markt 2, 06667 Weißenfels

3 Jahre Partnerschaft

Frau Silke HartungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwvv57

Referenznummer: 24037