Exklusive Eigentumswohnung mit großzügiger Gartenanlage samt Pool und Grillstation
#Exklusiv #Hochwertig #Großzügig #Wohlfühlen.
Wir bieten Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse mit einer unvergleichlichen Gartenanlage in bester Lage am Fuße des Spitalbergs in Klagenfurt.
Die Wohnanlage wurde Ende 2022 vom renomierten Bauträger Kollitsch fertiggestellt.
Barrierefrei im Erdgeschoss gelegen, bietet Ihnen diese Gartewohnung auf einer Wohnfläche von rund 100 m² ein maßgeschneidertes Raumkonzept, in dem Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen verwirklichen können.
Die durchdachte Innenausstattungsdetails, sowie die ausgewählten und hochwertigen Materialien, als auch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten garantieren ein exklusives Wohngefühl!
Auch lässt das technischen Equipment bekannter Hersteller wie SieMatic, Gaggenau, KFF, Asco, Forcher, Molteni keine Wünsche offen.
Die Terrassenfläche von ca. 32 m² bietet Platz zum Wohlfühlen. Zudem gibt es eine großzügige Gartenfläche von ca. 209 m², welche dieser Immobilie wahrlich einen Hauscharakter verschafft.
Ein besonderes Highlight ist neben dem wunderschönen Wintergarten, der herrliche Pool und die überdachte, exklusive Grill-Station samt Weber-Grill und gemütlicher Sitzecke.
Die großzügig L-förmig angelegten Freiflächen wie der Garten und die Terrasse, machen diese Immobilie zu Ihrer ganz privaten Wohlfühl-Oase.
Für Ihr Fahrzeug ist ein Tiefgaragenstellplatz reserviert.
Auf Wunsch kann die hochwertige und neue SieMatic-Einbauküche samt Geräte der Marken Goggenau abgelöst werden. Verhandlungsbasis für die SieMatic-Küche samt E-Geräten EUR 39.000,-
Weiters besteht die Möglichkeit das gesamte auf maß angepasste Inventar der Wohnung abzulösen. Hier wurden Markenmöbel der Hersteller KFF, Asco, Forcher und Molteni verbaut. Verhandlungsbasis für das gesamte Möbliar EUR 45.000,-
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum mit Garderobe
- Offener Wohn/Essbereich
- 1. Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- 2. Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- 3. Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Tageslichtbad inkl. Badewanne, Dusche, und Waschmaschinenanschluß
- Separate Toilette samt Handwaschbecken
- Abstellraum
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Moderner offener Wohn/ Essbereich
- Exklusive Marken-Küche
- XL-Garten samt überdachter Terrasse
- Pool
- Grillstation
- Elektrische Raffstore
- Tiefgaragenplatz
Hier gelangen Sie zum virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/dCNP
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
