Reihenmittelhaus zum Kauf 429.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 128 m²<br/>Grundstück Unterhaunstadt Ingolstadt 85055

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
128 m²Grundstück

NEUMANN - Schönes Reihenmittelhaus in guter Lage

Hier bietet sich die Möglichkeit eine schönes & gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Lage mit optimaler Anbindung, Baujahr 1980 und einer Wohnfläche von ca. 115,00 m² Wohnfläche zu erwerben.

Das Wohnhaus besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss, sowie mehreren Zwischengeschossen.

Im Erdgeschoss ist ein Flurbereich, Koch-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Terrassenbereich vorhanden.
In den weiteren Geschossen sind ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche, ein Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss(Anschluss für Gäste-WC vorhanden) mit Waschbecken, sowie drei Schlafzimmern vorzufinden.
Der Grundriss des Fertighauses ist aufgrund seiner anspruchsvollen Architektur modern und nutzbar gestaltet.
Durch die zahlreichen Fensterflächen wirken die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet.

Im Außenbereich ist eine Garage, sowie eine herrlich sonnige, kürzlich renovierte, Terrasse vorzufinden.
Den zukünftigen Hauseigentümern steht zudem ein vor ca. 3 Jahren neu errichteter Kinderspielplatz mit Rutsche, Klettersteig, Schauckel, usw. zur Verfügung.

Sinnvolle Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, wie:
- 12/2014 Heizkesseltausch - Umstellung von Gas auf Gasbrennwerttechnik
- 2014 Bad komplett erneuert inkl. freistehender Badewanne, Dusche, Designheizkörper
- 2018 tlw. Erneuerung der Böden mit Laminat und PVC
- 2022 Terrasse mit Terrassenplatten und Zaun mit Beleuchtung mit WPC als Sichtschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Terrasse
Garage
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

3.730,43 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Vom Käufer und Verkäufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit jeweils 2% zzgl. 19% Mehrwertsteuer,
errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.730,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.182 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.440 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf
Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für
deren Richtigkeit und Vollständigkeit können
wir nicht übernehmen.
Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben
und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten
weitergegeben.

Kontakt Mobil: Fa. Neumann Immobilien: 0151/64312165 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Gaimersheimerstraße 12, 85057 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karl Heinz NeumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hthw58

Herr Karl Heinz Neumann

Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus zum Kauf429000 €429.000 €3.730 €/m²Finanzierung ab 1660 €/Monat4Zimmer115 m²Wohnfläche128 m²GrundstückUnterhaunstadt, Ingolstadt (85055)