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Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
590 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Herr Jörg Siebert
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen
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Außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe! (JS-2579)

Diese außergewöhnliche 2,5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m².

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnraum mit einer kleinen Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein gemütliches Schlafzimmer. Über eine Platzspartreppe gelangen Sie zu einem weiteren Raum, der Zugang zum Dachbodenraum bietet, welcher als Abstellraum genutzt werden kann.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit direktem Zugang zum Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Mit vermietet wird für zzgl. 50,- € monatlich eine Garage.


Mietkaution: 2 KM

Frei zum 01.02.2025

Auszug aus dem Energieausweis

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1600
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001/2001
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 27.11.2028
Energiebedarf: 149,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Blumlage, Celle (29221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geographische Lage**
- Die Immobilie liegt zentral in der Stadt Celle im Ortsteil Blumlage-Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Celles Altstadt ist bekannt für ihre malerischen Fachwerkhäuser.

Verkehrsanbindung:**
- Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hauptverkehrsstraßen sind schnell erreichbar, und es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowohl Parkplätze als auch Parkhäuser wie am Maschplatz.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs:**
- Diverse Supermärkte und Discounter sind fußläufig erreichbar, darunter PENNY und Ökokost. Ein breites Spektrum an Apotheken und Bäckereien ist gleichermaßen schnell zu besuchen.

Bildungseinrichtungen:**
- In unmittelbarer Nähe befindet sich die Blumläger Schule. Ebenfalls sind Kindergärten wie die Kindertagesstätte Schlösschen einfach zu erreichen.

Gesundheitsversorgung:**
- Verschiedene Arztpraxen, darunter auch Fachärzte, gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Das Augenzentrum und mehrere Apotheken stehen zur Verfügung.

Freizeit und Erholung**
- Zahlreiche Parks, darunter der nah gelegene Stadtpark, laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Sportmöglichkeiten sind vielfältig und beinhalten Einrichtungen wie das Sportcenter.

- Kulinarische Vielfalt bieten Restaurants wie das Gasthof Zum blauen Engel und das China Restaurant Fong Wong. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische
Sehenswürdigkeiten in der Nähe.

- Dienstleistungen wie Banken, Post und Friseure sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Umgebung.

- Die Gegend vermittelt einen ruhigen und zugleich lebendigen ersten Eindruck, in dem traditionelle und moderne Elemente harmonisch vereint sind.

- Besonderheiten sind die historische Altstadtcharme und der hohe Freizeitwert.

- Die Mikrolage bietet viel Potenzial für eine angenehme Work-Life-Balance und spricht vor allem junge Berufstätige an, die Wert auf eine gute Anbindung und viel Lebensqualität legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1600
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
590 €
8,08 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
1.180,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1600.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

[URL="https://www.remax-celle.de/Andras-Gode.htm"]Jetzt Suchauftrag starten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Arkadius Krüger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Herr Jörg SiebertDein Kontakt
Online-ID: 2her55f
Referenznummer: 2579
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Herr Jörg Siebert
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen
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