Maisonette zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 107,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heimenkirch Heimenkirch 88178

Monat
4Zimmer
107,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Borch

Borch Consult & Partner

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Helle 4-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen, eigenem Gartenanteil und einem Außen Stellplatz zu verkaufen

Objektbeschreibung Eine Gelegenheit die Sie sich nicht entgehen lassen sollten...

Diese helle 4-Zimmer Wohnung über 2 Etagen im OG und DG befindet sich in einem Doppelhaus mit insgesamt nur 4 Wohnungen. ( 2 Wohnungen je Hauseingang )
Der Wohn-Essraum hat einen Zugang zum Süd Balkon, im Wohnbereich ist der Kachelofen, der vom Flur zu befeuern ist.
Der Einsatz wurde 2020 erneuert.
Die Wand zwischen der Küche und dem Wohnraum ist keine tragende Wand und könnte auch entfernt oder versetzt werden.
Auf dieser Wohnebene ist auch das Gäste WC mit einem Balkon un dein Schlaf- oder Kinderzimmer auch mit Balkon Zugang.

Die innen liegende offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss, hier kommt man in eine geräumige Diele von der aus man in die weiteren 2 Schlafzimmer und das Vollbad mit Waschmaschinen Anschluss kommt. Vor dem größeren Schlafzimmers ein weiterer Balkon. Die Räume sind größtenteils bis in den Dachspitz offen.

Zur Wohnung gibt es eine geräumiges Keller Abteil und ein Gartengrundstück welches der Wohnung zugeordnet ist mit ca. 145 qm, hier steht ein Gartenhaus z.B. zur Holzlagerung oder ähnliches, es gibt einen kleinen Teich sowie eine Rasenfläche und Bepflanzungen.

Der PKW-Stellplatz ist direkt am linken Eingangsbereich des Fussweges zu den Gebäude Eingängen. Raumaufteilung - Massiv gebautes Gebäude mit Außen Isolierung
- Fenster mit Rollladen
- 3 Balkone
- eigener Garten Anteil mit Gartenhaus
- Gas Zentralheizung mit Fussbodenheizung
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Unterstell Möglichkeiten in den Schrägen
- Fussbodenbelag Fliesen und Teppichboden
- Keller Abteil
- PKW Außen Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Heimenkirch, Heimenkirch (88178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heimenkirch liegt zwischen Lindenberg, Opfenbach und Wangen im Allgäu, die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, ebenso finden Sie hier eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten vor.
Heimenkirch hat einen Bahnhof und eine gute Busanbindung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.312,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
zahlbar und fällig bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.312,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.705 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.902 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage.
Ale Informationen sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden für die wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Der Energieausweis liegt voraussichtlich zur Besichtigung vor.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Borch Consult & PartnerGewerblicher Anbieter

Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra BorchDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htdz5b

Referenznummer: 2025-01-01