Einfamilienhaus zur Miete

2600 €2.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

564 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wohltorf (21521)

Das sehr stilvolle Rotklinkerhaus, aus dem Baujahr 1933, liegt eingebettet auf einem sehr idyllischen, ca. 564 m² großen West-Grundstück, welches man über eine kleine Kiesauffahrt erreicht. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 aufwendig und umfassend renoviert und saniert. Dabei wurden ebenfalls Strom- und Wasserleitungen neu gelegt. Im Jahr 2007 wurden das Dach, sowie sämtliche Fenster erneuert.
Der großzügige Rotklinkerbau verfügt über eine bestechende Raumaufteilung sowie diverse alte Stilelemente.
In allen Wohnräumen des Hauses befinden sich wunderschöne Pitchpine- sowie Eichenparkettböden. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige, ineinander übergehende Räume mit herrlichen Blick ins Grüne. Die neue Küche integriert sich funktional und charmant in den Wohnbereich. Der offene, lichtdurchflutete Flur mit der schönen alten Holztreppe verbindet die Etagen und rundet das Ganze stilistisch ab. Im hellen Obergeschoss liegen drei weitläufige Schlafzimmer – eines mit einem überdachten Balkon - und das sehr moderne Bad. 2017 wurde zusätzlich der Dachboden mit einer Wohnfläche von rund 15 m² ausgebaut. Somit bietet diese Immobilie viel Potential für ein Familienrefugium. Die ganze Atmosphäre lässt das Herz eines Altbauliebhabers höherschlagen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet enorme Stau- und Nutzflächen. Ein großes Pro ist das sehr große, separate Bad im Untergeschoss, mit Gestaltungsmöglichkeiten für Sauna und Wellnessliebhaber.
2022 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich sehr geschmackvoll, modern und zeitlos.
Die fußläufige Lage nach Aumühle zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, S-Bahn gestaltet sich als ideales Umfeld für die Familie und lässt keine Wünsche offen.

Wohltorf liegt am Rande des Sachsenwaldes, einem der schönsten Naherholungsgebiete im Osten von Hamburg. Die Gemeinde ist von villenartiger Bebauung aber auch Freiflächen geprägt.
Exklusive Freizeitangebote wie Reiten und Golf als auch der über die Region hinaus bekannte Tennis- und Hockey-Club TTK befinden sich in Wohltorf. Mit dem Tonteichbad verfügt Wohltorf über ein wunderbares Naturschwimmbad, dessen Wasser auf die Haut gesundheitsfördernd wirkt. Der große Sachsenwald und die Wentorfer Lohe bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge an.
Im nahen Aumühle sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Eine sehr gute Grundschule sowie eine moderne Kindertagesstätte sind im Ort schnell erreicht und zu den weiterführenden Schulen in Reinbek oder Wentorf gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die direkten S-Bahn-Anschlüsse Aumühle/Wohltorf führen in ca. 30 Minuten in die Hamburger City. Durch die günstige Anbindung an die Autobahnen A24 Hamburg-Berlin und A1 Lübeck-Bremen ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert