Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €1.062 €/m²

Finanzierung ab 2092 €/Monat

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11Zimmer

470 m²Wohnfläche

997 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Nemmenich, Zülpich (53909)

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Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes 3 Familienhaus mit einem ca. 180 m² großen Bungalow im Garten an.
Das drei Familienhaus eignet sich als Investment Objekt zur Vermietung, aber auch als Generationenhaus.
Das Erdgeschoß verfügt über ca. 85 m², 3 Zimmer, Bad, Küche Abstellraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen ca. 120m² verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und 2 Balkone.
Das Dachgeschoß verfügt über ca. 85 m² 3 Zimmer Küche, Badezimmer, Abstellraum und ein kleiner Balkon. Zum Haus gehört eine Garage.
Im Garten befindet sich ein ca. 180 m² großer Bungalow, mit einer 30 m² großen Terrasse und ca. 72 m² Nutzfläche. Im Vergleich zu den drei Wohnungen, die sich in einem sehr guten Zustand befinden, müsste der Bungalow saniert werden.
Die Wohnungen werden aktuell vom Eigentümer genutzt, werden aber zeitnah frei und könnten wieder Eigengenutzt werden, oder zu marktüblichen Preisen neu vermietet werden.
Das Grundstück hat aktuell einen Bodenrichtwert von 144.565,-€

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2023