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Wohnung zur Miete
500 €Nettokaltmiete
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Ruhig gelegen und zentrumsnah in Schärding

Diese gut geschnittene Mietwohnung in Schärding bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine gemütliche und praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines soliden Wohnhauses aus dem Jahr 1976, das 2006 umfassend saniert wurde. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, eine separate Küche (inkl. Geschirrspüler & Backofen), ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC und ein Vorraum. Jalousien in allen Räumen und einen eigenen Kellerraum mit ca. 6 m² Abstellfläche. Gemeinschaftsflächen wie Fahrrad- und Wäschebereiche sowie wechselseitige Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Küche vorhanden; geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer; Kellerabteil, Wäscheraum, Fahrradraum); Wohnung saniert und neu gestrichen. Fassadensanierung und Dämmung im Jahr 2006.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

H.-FERIHUMER.STR, Schärding (4780)
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage in Schärding, einer charmanten Barockstadt am Inn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Bildungseinrichtungen wie Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren barocken Fassaden sowie die Nähe zu Bayern verleihen der Lage besonderen Reiz – ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Kultur und urbanem Flair suchen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
750 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
500 €
9,09 €/m²
Betriebskosten
150 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1800 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung (004917657886958) Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hjgc58
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt