Bürofläche zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 62,1 m²<br/>Bürofläche Riederbergstraße Wiesbaden 65195

Bürofläche zum Kauf
199000 €
3Zimmer
62,1 m²Bürofläche

Immobilien

Wiesbadener Volksbank eG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktive Büroflächen mit wohnlichem Charakter im Walkmühltal - Stadtnah und Komfortabel

Zum Verkauf stehen gepflegte Büroflächen im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses von 1971. Mit ca. 62 m² bieten die drei Räume eine durchdachte Raumaufteilung und eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder als Praxisräume. Die Einheit hat einen wohnlichen Charakter und wurde zuletzt auch als Wohnung genutzt. Der moderne Laminatboden schafft eine angenehme Atmosphäre. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich, was eine optimale Raumaufteilung garantiert. Die Kunststoff-Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Das klassisch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und kann flexibel genutzt werden. Die Küche bietet genug Platz für eine Teeküche oder individuelle Gestaltung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Riederbergstraße, Wiesbaden (65195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Einheit liegt im Stadtteil Nordost von Wiesbaden und ist etwa 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Mikrolage bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Cafés, Bäckereien sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und der Hauptbahnhof ist etwa 2 km entfernt. Auch Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv macht?.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

Provision für Käufer

5,95 %

Laufende Kosten

Hausgeld

300.87 €

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
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Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Stichworte Grundstücksfläche: 1.168,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wiesbadener Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Schillerplatz 4, 65185 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft

ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha985j

Referenznummer: 50.6756a