Wohnung zum Kauf 524.800 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Peißenberg Peißenberg 82380

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

Peißenberg: Reihen- und Doppelhäuser, Wohnungen

Neubauprojekt

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Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Licht und Sonne

Kaufpreis Wohnung: 524.800 €
Kaufpreis 2-TG-Stellplätze: 47.800 €
Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz und Zusatzleistungen: 574.605 €

Diese Eckwohnung besticht insbesondere durch ihre Raumaufteilung und die Südwestlage mit Grünfläche vor der Terrasse.

Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann besichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

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Lage

Peißenberg, Peißenberg (82380)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bei ConBravura wohnen Sie eingebettet in ein lebenswertes Mehrgenerationen-Wohnquartier, wo Klimaschutz und Nachhaltigkeit überall im Vordergrund stehen.
Hier ist die Energiewende bereits Realität. Energie wird dort erzeugt, wo sie verbraucht wird.

Energieeffizienz als Standard:
Con Bravura Peißenberg setzt konsequent auf ökologischen Holzhausbau und erfüllt vollständig die KfW-Förderkriterien für klimafreundliche Wohngebäude, mit dem Ziel, Wohnträume zum Festpreis und in hochwertiger Ausführung zu realisieren.

Moderne Mobilitätslösungen mit Elektroladestationen und Car-Sharing:
Im Wohnquartier sind Elektrolademöglichkeiten für jede Wohneinheit vorbereitet. Gemeinsam mit Car-Sharing Pfaffenwinkel e.V. werden praktische, zukunftsfähige Mobilitätslösungen etabliert, die den Stellplatzbedarf smarter und umweltfreundlicher gestalten.

Ein kinderfreundliches Quartier - Spielplätze und Bildungsmöglichkeiten vor der Haustür:
Junge Familien finden mit verkehrsberuhigten Straßen, einem großen Spielplatz und Bildungsangeboten direkt vor der Haustür eine kinderfreundliche Umgebung. Auf dem Quartiersspielplatz wird zusätzlich Wert auf nachhaltige, schadstofffreie Materialien gelegt.

Natürliche Wasserzyklen:
Die nachhaltige Bauweise von Con Bravura umfasst ein innovatives Regenwassermanagementkonzept, das Regenwasser erfasst und es gezielt dem Ökosystem zuführt und in das Quartierseigene Biotop einspeist. Das fördert die lokale Biodiversität und schafft ein eigenes Naherholungsgebiet für alle Quartiersbewohner.

Selbst erzeugte Sonnenenergie:
Photovoltaikanlagen auf den Dächern aller Häuser leisten einen Beitrag zur Selbstversorgung des Quartiers und ermöglichen allen Bewohnern, kostengünstig und umweltfreundlich Energie zu beziehen.

Peißenberg - Landkreis Weilheim-Schongau:

Etwa 30 km südlich des Ammersees, inmitten der Urlaubsregion Pfaffenwinkel, liegt die Marktgemeinde Peissenberg.
Mit knapp 12.600 Einwohnern hat sich der quirlige Marktflecken zu einem begehrten Lebensmittelpunkt in Oberbayern entwickelt.
"StadtGrün naturnah" - mit diesem Label (in Silber) wurde Peissenberg 2020 vom Bündnis "Kommunen für biologische Vielfalt" ausgezeichnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

524800 €

6.400 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

23900 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 23.900,00 EUR

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6.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.662 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.794 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Öffnungszeiten Musterhaus
MI 11:00 - 13:00 Uhr
SA 10:00 - 12:00 Uhr
St. Brevin-Ring 48, Peißenberg

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Con Bravura Peissenberg gilt als Vorzeigeprojekt für eine moderne Dorf- bzw. Stadtentwicklung. Im Mittelpunkt steht der Quartiersgedanke: "Leben in Con Bravura Peissenberg" heißt zum Beispiel gut versorgt sein im eigenen Viertel, sich wohl und geborgen fühlen und in nachbarschaftliche Netzwerke eingebunden zu sein.

Quartiersnahe Versorgung
Neben der sozialen Infrastruktur zählt auch die quartiersnahe Versorgung zu den Wohlfühlpluspunkten von Con Bravura: Am südlichen Rand des Wohnquartiers wurde ein Edeka-Markt sowie eine Drogerie neu errichtet, die direkt über einen an den Quartiersplatz anschließenden Fußweg erreichbar sind. Jedes Haus und jede Wohnung besitzt eigene Fahrradabstellplätze. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Car-Sharing-Fahrzeugs, sodass in Kombination mit Fußläufigkeit, öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrädern ein modernes Mobilitäts- und Infrastrukturangebot zur Verfügung steht, das wechselnden Ansprüchen gerecht wird. Die Bahnlinie nach Weilheim oder München ist nur wenige Minuten entfernt und in einer Bahnstunde sind der HBF München oder Augsburg erreicht.

Wir schaffen nicht nur "Wohnraum", sondern auch "Lebensraum
Das Biotop ist ein attraktiver Verweilort für Mensch und bildet ein natürliches Habitat für heimische Tierarten von Insekten über Vögel bis Kleintiere. Es ist ein wunderbarer, entspannter Lern- und Erholungsort für Jung und Alt, der bei der Wohn- und Aufenthaltsqualität im Quartier naturnahe Akzente setzt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.12, Distanz zur Grundschule: 1.04, Distanz zur Realschule: 1.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.21, Distanz zum Gymnasium: 8.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.56, Distanz zum Bus: 2.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.67

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bartsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sauerlacherstr. 72, 82515 Wolfratshausen

Partnerschaft

Firma Vertriebsteam PeißenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evm45g

Referenznummer: 14283-001

Firma Vertriebsteam Peißenberg

Bartsch Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

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