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Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Einfamilienhaus zum Kauf
366000 €2.928 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Herr Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Cube - Modernes Wohnen, 2 Kinderzimmer, & Home-Office & Grundstück

Das Einfamilienhaus Sunshine 125 mit Flachdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 oder 40 und 40 plus und unsere Energiepreisbremse I-KON!

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Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!

Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m²
Nettogrundfläche Dachgeschoss: 62,08 m²
Nettogrundfläche gesamt: 124,85 m² *

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Loburg, Möckern (39279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadt Loburg ist ein Ortsteil der gleichnamigen Ortschaft der Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Loburg liegt neun Kilometer ostsüdostwärts von Möckern entfernt, 22 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Burg und 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Der Ort liegt am Oberlauf des Elbe-Nebenflusses Ehle im Westfläming und im Norden und im Westen reicht das Landschaftsschutzgebiet Loburger Vorfläming bis an den Ortsrand heran.[4]

Das unmittelbare Umland ist landwirtschaftlich geprägt, weiter nördlich erstreckt sich ein größeres Waldgebiet. Sechs Kilometer östlich beginnt der große Truppenübungsplatz Altengrabow. Dort befindet sich, auf der Gemarkung Loburg gelegen, die höchste Erhebung des Landkreises Jerichower Land, der 127 m ü. NHN hohe Jerusalemberg. Loburg ist eine Station an der Straße der Romanik. Zur ehemaligen Stadt gehörten die Ortsteile Bomsdorf, Diesingshof, Padegrim, Rottenau und Wahl.

Loburg liegt an der Bundesstraße 246. Die Anschlussstellen Ziesar (Richtung Osten) und Burg-Ost (Richtung Westen) der Bundesautobahn 2 sind jeweils etwa 20 Kilometer entfernt.

Über die Bahnstrecke Biederitz-Altengrabow besitzt Loburg einen Bahnhof, auf der seit Dezember 2011 keine Personenzüge mehr verkehren.

Der öffentliche Personennahverkehr wird unter anderem durch den PlusBus des Landesnetzes Sachsen-Anhalt erbracht. Folgende Verbindung führt ab Loburg:

Linie 720: Loburg ? Möckern ? Königsborn ? Magdeburg
Den Busverkehr im Landkreis Jerichower Land betreibt die Nahverkehrsgesellschaft Jerichower Land.

(Quelle: Wikipedia)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
366000 €
2.928 €/m²
Provision für Käufer
keine Angaben

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.928 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
465 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.323 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen! Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten RohdeGewerblicher Anbieter
Breiter Weg 213b, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Torsten Rohde
Herr Torsten RohdeDein Kontakt
Online-ID: 2hc4559
Referenznummer: 30332-19187
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Herr Torsten Rohde
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