Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €1.973,48 €/m²

Finanzierung ab 1048 €/Monat

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4Zimmer

126,7 m²Wohnfläche

820 m²Grundstück

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Dottel, Kall (53925)

Dieses exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einer Grundstücksfläche von ca. 820 m² errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 126,68 m² und verteilt sich auf einer Ebene mit fünf Zimmern.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang und gelangen über die Diele in das Gäste-WC, die Küche und den Essraum.
Weiterhin befinden sich hier drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Im Kellergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten wie der Heizungsraum, Werksraum, Waschkeller und Vorratsraum.
Drei Einzelgaragen sind zu ihrer Bequemlichkeit direkt am Haus vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre ca. 1987. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz.
Diese Immobilie bietet sich besonders für eine Familie mit Kindern an, welche den Traum vom eigenen zuhause verwirklichen möchte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin anfragen. Wir freuen uns auf Sie!

Kall ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen mit ca. 11.000 Einwohnern und liegt am Rande der Nordeifel im Dreieck zwischen Köln, Aachen und Trier. Kall bietet eine hervorragende Infrastruktur,
Die Bundesstraße 266 und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus liegt der Bahnhof an der Eifelstrecke (Köln - Euskirchen - Gerolstein - Trier) und wird von drei Linien des
Schienennahverkehrs bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Banken, Ärzte und Restaurants. Die Gemeinde Kall ist einer der
bedeutendsten Schulstandorte im Kreis Euskirchen und bietet Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Auch im Freizeitbereich hat Kall viel zu bieten, wie z.B. ein Schwimmbad,
Tennisplätze und schöne Wanderwege. Das von uns angebotene Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Dottel.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen