Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €2.776,43 €/m²

Finanzierung ab 948 €/Monat

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3Zimmer

82,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Waltersweier, Offenburg / Waltersweier (77656)

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Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage eines Offenburger Ortsteils.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz.
Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar, wie eine Eigennutzung. Die Wohnung steht aktuell leer.

Die dazugehörige Garage hat eine Überlänge von 8,00 m.
Das monatliche Hausgeld beträgt 228,00 €. Der Rücklagenanteil im Hausgeld beträgt 24,13 €.

Aufteilung:
- Diele
- Separates WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südost-Balkon
- Kinderzimmer / Büro
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Südost-Balkon
- Tageslichtbad

- Kellerraum
- Garage

Ruhige Wohnlage in einem westlichen Ortsteil von Offenburg.

Die Anbindung an die Autobahn A5 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Offenburg und Freiburg oder Frankreich.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 1.35, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.77, Distanz zum Gymnasium: 1.87, Distanz zum Flughafen: 4.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zur Autobahn: 1.86, Distanz zum Bus: 1.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 16.45, Distanz zur Hauptschule: 7.01