Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
59,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

IMC Immobilien
Herr Teseo Buzzoni
IMC Immobilien

Schöne Erdgeschoss Neubau-2-Zimmer Wohnung in Galgenhof

Das sechsstöckige Wohnhaus schließt eine der letzten Baulücken am
Kopernikusplatz. Die Zahl der Wohnungen in dem modernen, hochwertig ausgestatteten Gebäude bleibt überschaubar und wirkt so großstädtischer Anonymität entgegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Kopernikusplatz 11, Galgenhof, Nürnberg (90459)
Die Nürnberger Südstadt, Heimat von etwa 80.000 Menschen, schließt südlich
an die historische Altstadt an. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie mehrere Grünanlagen. Ehemals das industrielle Herz Nürnbergs, ist er heute ein urbanes Wohnviertel, jung, lebendig und unkonventionell.

Klar: Lage und Umgebung müssen stimmen. Beim Neubau Kopernikusplatz 11
stimmt beides. Das Grundstück befindet sich in südlicher Innenstadtlage unweit des historischen Zentrums. Es grenzt an eine Fußgängerzone, die vom Aufseßplatz
im Norden bis fast zum Annapark im Süden reicht und über ein großes Angebot an
Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants verfügt. Die Infrastruktur vor Ort ist perfekt: Zum U-Bahnhof Aufseßplatz und einer Straßenbahnhaltestelle sind es nur 100 m. Auch die großen Grünanlagen der Stadt wie der Dutzendteich, Luitpoldhain, der Wöhrder See und die Pegnitzauen sind - ob mit mit Rad, Bus oder Bahn - von hier aus leicht und schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
820 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
10,91 €/m²
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1950,00

Weitere Informationen

Wohnung Die freundliche und helle Wohnung ist mit einem stufenfreiem Zugang erreichbar. Die Fassadenfenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff mit Wärmedämmverglasung. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit elektronischen Raumthermostaten. Die Wohnung ist mit einem Teppichboden bzw. Feinsteigzeug/Fliesen ausgestattet und verfügt über elektrische Jalousien.
Die Terrasse liegt in Richtung Osten zum ruhigen Innenhof. Ein Stellplatz im Hof gehört zur Wohnung. Es gehört kein Kellerraum zu der Wohnung, es gibt auch keinen Abstellraum, jedoch genug Stellflächen in der Wohnung

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Der Mietvertrag enthält eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Staffelmieterhöhung von 5% im 2. und 4. Mietjahr. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMC Immobilien
IMC ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theresienstr. 9, 90403 Nürnberg
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Teseo BuzzoniDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gj2u5l
IMC Immobilien
Herr Teseo Buzzoni
IMC Immobilien