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Bungalow zum Kauf
420000 €3.111 €/m²
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr André Hanusch
4immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Barrierefrei und individuell!

Herein spaziert in Ihr zukünftigen Zuhause! In einer neu entstehenden Siedlung präsentieren wir Ihnen diesen exklusiven Bungalow, der auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² bietet dieser Bungalow nicht nur Komfort, sondern auch eine moderne und durchdachte Gestaltung.

Der Bungalow überzeugt durch sein offenes Raumkonzept, das ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden ist. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und eröffnet einen herrlichen Blick auf den Garten, den Sie nach Belieben gestalten können.

In diesem durchdachten Grundriss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel bieten. Ob für Kinder, Gäste oder als Ruheoase für Sie selbst - diese Räume laden zum Wohlfühlen ein. Zusätzlich gibt es ein modernes Büro, das ideal für Home-Office geeignet ist. Hier können Sie ungestört arbeiten und Ihre kreativen Ideen verwirklichen.

Das Badezimmer kann ein wahres Highlight dieses Bungalows werden. Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäreinrichtungen, kann es zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich werden. Genießen Sie erholsame Stunden in einer großen Badewanne oder nutzen Sie die großzügige Dusche, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.

Ein weiterer Vorteil dieses Bungalows ist die Möglichkeit der Umplanung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - ob offene Küche, zusätzliche Räume oder individuelle Bauelemente. Wir stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.

Die neue Siedlung bietet nicht nur eine ruhige Nachbarschaft, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorteile des städtischen Alltags verzichten zu müssen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über die Möglichkeiten der individuellen Planung zu erfahren. Ihr Traum-Bungalow wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Lage

St. Florian am Inn (4782)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
In St. Florian am Inn entsteht eine kleine Neubausiedlung. Die Siedlung befindet sich zwischen Suben und St. Florian bzw. Schärding.
Die in der Nähe gelegene Autobahn A8 bietet eine perfekte Anbindung nach Passau (ca. 20km) sowie nach Ried, Wels, etc...
St. Florian ist eine Gemeinde, welche sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereit hält. Ob Lebensmittelmarkt, Gasthäuser, Baustoffhandel oder Banken, Vereine und vieles mehr, St. Florian kann mit nahezu allem bieten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
420000 €
3.111,11 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

4immobilienGewerblicher Anbieter
Forsthof 4, 4710 POLLHAM
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr André HanuschDein Kontakt
Online-ID: 2hf5q5h
Referenznummer: OBGC202501131137304448b52cce511
Herr André Hanusch
4immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen