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Wohnung zum Kauf
726000 €5.418 €/m²
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Brockhaus GmbH
Brockhaus GmbH
Frau Lena Kosche
Brockhaus GmbH

!Neubauprojekt! Helle 4 Zimmer Wohnung in beliebter Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus wird in beliebter Lage von Heppenheim realisiert und soll bald in die Bauphase gehen.
Das Haus wird über einen Personenaufzug verfügen welcher Sie von der Garage bis zu den jeweiligen Wohnebenen bringt. Somit erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnung. Auch die umfangreiche und hochwertige Ausstattung kann sich sehen lassen. Alle Wohnungen werden mit hochwertigem Parkett und den besten Sanitärmöbeln ausgestattet.
Großzügige Fensterpartien und Balkone geben ein befreiendes Gefühl von Weite und Helligkeit. Durch die großen Fenster sind alle Wohnungen lichtdurchflutet und verbreiten ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in diesem spannenden Objekt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Heppenheim - Stadt, Heppenheim (Bergstraße) (64646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Heppenheim mit ca. 26.000 Einwohnern liegt an der Bergstraße am Rande des Odenwaldes an der Grenze zu Baden-Württemberg.
Heppenheim ist bekannt für seine wunderschönen Weinberge.

Durch die nahen Anschlüsse der Autobahnen A 5 und der A 67 Richtung Frankfurt und Karlsruhe sind die gesamten Metropolregionen sehr gut erreichbar.

Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen und ein Gymnasium sind in Fußnähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Für Freizeitaktivitäten finden Sie ein Freischwimmbad, Sporthallen, Sportplätze, Sportzentrum mit Tennisanlagen und Kegelbahnen, Tennisplätze, Segelflugplatz, Sternwarte und Wanderwegenetz im Naturpark Bergstraße-Odenwald.
Attraktives Wohnumfeld:
- 44.000 Einwohner
-Großstädte wie Heidelberg oder Mannheim ca. 10 km entfernt
-Innenstadt und Marktplatz nur wenige Minuten entfernt
-Zahlreiche Grünflächen und Parks
-Angrenzendes Naherholungsgebiet Odenwald
-Attraktive Auswahl an Einkaufscentren und Läden, Restaurant und Bars
-Kurze Wege mit Auto, Fahrrad oder ÖPN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
726000 €
5.417,91 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.417,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.912 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.622 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche Ausführung kann von den abgebildeten Ansichten und Grundrissen geringfügig abweichen. Die Darstellungen können noch variabel verändert oder angepasst werden.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an die Firma Brockhaus GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber*in zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Brockhaus GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brockhaus GmbH
Brockhaus GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 103, 69469 Weinheim
Frau Lena Kosche
Frau Lena KoscheDein Kontakt
Online-ID: 2hwp95n
Referenznummer: 2024-240-WE3-EG-L
Brockhaus GmbH
Brockhaus GmbH
Frau Lena Kosche
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