S-Immobiliendienst GmbH

Frau Sarah Dünnebake

Schöner Wohnen: Gemütliche Balkonwohnung in Langendreer

149.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44892 Bochum 
(Langendreer)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 149.000 € Hausgeld 245 €

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.11.2027

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

93,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- Wohneinheit im 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Funktionale Raumaufteilung
- Tageslicht-Badezimmer
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Keller und Garage
- Beheizung über Gas-Brennwerttherme
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum ursprünglichen Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.

Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 57 Bewertungen)

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Geschäftszeiten
user

Frau Sarah Dünnebake

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fzqq53

Referenznummer: 17893

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