Mehrfamilienhaus zum Kauf 238.000 € 7 Zimmer 165,1 m²<br/>Wohnfläche 144 m²<br/>Grundstück Hilsbach Sinsheim 74889

Monat
7Zimmer
165,1 m²Wohnfläche
144 m²Grundstück

Chris Maren Pürkenauer

PlanetHome Group GmbH

Denkmalgeschütztes Mehrgenerationenhaus mit Garage in zentraler Lage von Sinsheim-Hilsbach

Das im Ortskern von Sinsheim-Hilsbach gelegene Zweifamilienhaus eignet sich aufgrund seiner zwei Wohneinheiten sowohl als Mehrgenerationen, als auch als großes Einfamilienhaus.

Die untere Wohnetage des Hauses verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angegliedertem Ankleidezimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Wannenbad mit ebenerdiger Dusche.
Die zweite Wohneinheit im oberen Geschoss des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer eine Küche und ein Duschbad.
Das Dachgeschoss des Hauses birgt ein zusätzliches Ausbaupotential von ca. 25 m² und ließe sich zu der oberen Wohneinheit gut integrieren.
Der ruhig gelegene Balkon des Hauses ist von beiden Wohneinheiten zu begehen und bietet einen schönen Blick über die Gärten und die historische Stadtmauer.

Unterhalb der ersten Wohneinheit befinden sich die Garage, die Waschküche und weitere Kellerräume inkl. einem WC.
Der Gewölbekeller mit Kellerbar ist über einen separaten Außenzugang erreichbar.
Neben der Garage bieten sich auch weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Lage

Hilsbach, Sinsheim (74889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern von Sinsheim-Hilsbach und bietet durch seine zentrale Lage viele Annehmlichkeiten. So sind die Geschäfte und Supermärkte des täglichen Bedarfs und ebenso der Kindergarten, fußläufig erreichbar.
Sowohl die Städte Sinsheim und Eppingen, als auch die Anschlussstelle der A6, sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

238000 €

1.441,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,32 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Chris Maren PürkenauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9dc5a

Referenznummer: 646517