Lagerhalle zum Kauf

575000 €575.000 €

---

Neuruppin, Neuruppin (16816)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1.683 m² großes Grundstück, welches straßenseitig mit einem Wohnhaus und im Hofbereich mit einer Gewerbehalle und weiteren Nebengebäuden bebaut ist. Der Hofbereich ist über eine Durchfahrt mit einer Höhe und Breite von ca. 3 Metern erschlossen.
Das vollunterkellerte Wohnhaus verfügt über 3 vermietete Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 170 m². Diese verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist eine Ausbaureserve von ca. 55 m² vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die im Keller des Hauses untergebracht ist.
Die Lager- und Büroflächen in der Gewerbehalle mit einer Gesamtgröße von ca. 1.400 m² wurden ehemals für industrielle Produktionsflächen genutzt. Eine Nutzung als Handels- Lager- oder Produktionsfläche bietet sich an.

Neuruppin liegt ca. 60 km nordwestlich von Berlin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Sie ist der traditionelle Hauptort des Ruppiner Landes. Der Wirtschaftsstandort ist einer von 15 Regionalen Wachstumskernen im Land Brandenburg.
Durch das Stadtgebiet verlaufen die Bundesstraßen B 167 zwischen Wusterhausen/Dosse und Eberswalde und B 122 nach Rheinsberg sowie die Landesstraße L 16 zwischen Dorf Zechlin und Fehrbellin. An der Autobahn A 24 Berlin-Hamburg befinden sich die Anschlussstellen Neuruppin und Neuruppin Süd.
Neuruppin ist auch gut per Bahn zu erreichen. Die Linie RE 6 (Prignitz-Express) verkehrt im Stunden-Takt von Berlin-Charlottenburg über Hennigsdorf und Neuruppin nach Wittenberge.
Die Fontanestadt bietet zu jeder Jahreszeit viele Sehenswürdigkeiten und vielfältige Formen der Freizeitgestaltung. Egal, ob Sie den Ruppiner See mit dem eigenen Boot befahren oder Gast auf einem Schiff der Fahrgastschifffahrt sind, ob Sie einen gemütlichen Einkaufsbummel durch die restaurierte Innenstadt machen oder ein Konzert in der Pfarrkirche genießen, es mangelt nicht an Freizeit- und Naherholungsangeboten.
Die angebotene Immobilie befindet sich unweit des Stadtzentrums, nur 1 km vom Kirchplatz entfernt.

Sonstiges Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Stichworte Wohnfläche: 170,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Brandenburg