Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 67,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Lerchenfeld Freising 85356

Monat
3Zimmer
67,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Doris Wax

WOHNWELT IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten

Die gemütliche 3-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem 6-Parteienhaus, das 1988 errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 67,75 m², die Ihnen und Ihrer Familie genug Raum zur freien Entfaltung bieten. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Neben dem Badezimmer mit Wanne, steht zudem noch ein Gäste-WC zur Verfügung in dem sich aktuell nur der Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken befindet. Die Küche kann über das Wohnzimmer betreten werden und bietet Ausblick zur Terrasse und zum Garten. Die sonnige Süd-Terrasse und den Garten erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Ein Kellerabteil, sowie ein TG-Einzelstellplatz runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Erdgeschoss
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lerchenfeld, Freising (85356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freising gilt mit seinen ca. 52.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind zu Fuß in etwa 22 Minuten erreichbar. Es befindet sich allerdings auch eine Stadtbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe, ebenfalls ist das Schwimm-/Freibad fußläufig erreichbar. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.889,30 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Laufende Kosten

Hausgeld

299 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.228 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.736 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,25 m²

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Anbieter der Immobilie

WOHNWELT IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Landshuter Str. 68, 85356 Freising

10 Jahre Partnerschaft

Frau Doris WaxDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hgaz5c

Referenznummer: 4032