Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 4.200.000 € 718 m²<br/>Wohnfläche 826 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reichelsdorf Nürnberg 90453

Monat
718 m²Wohnfläche
826 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maximilian Götz

Götz Real Estate GmbH

Renditestarke Kapitalanlage -:- Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in N-Reichelsdorf

Im familienfreundlichen gelegenen Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und neun PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise erstellt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung.
Weiterhin verfügen die Erdgeschosseinheiten über zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, welche mit Ausstattungsdetails der Wohn- und Schlafzimmer, wie Fussbodenheizung, Elektroinstallationen und Anschlüssen sowie Fliesenbäden ausgestattet werden um so zusätzlichen Nutzraum zu ermöglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
9 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Reichelsdorf, Nürnberg (90453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Familienfreundliche Lage im ruigen Süd-Westen Nürnbergs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist wenige Schritte entfernt, den Bahnhof Reichelsdorfr erreicht man zu Fuß in wenigen Gehminunten.
Der nahe gelegene Wiesengrund bietet zudem ausreichend möglichkeit für Freizeitakitvitäten in der Natur.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

4200000 €

5.849,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Carportstellplätze + 5 PKW-Stellplätze

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5.849,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.317 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.324 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung der 9 Wohneinheiten:
- 1 x 2-Zimmer-Wohnung
- 5 x 3-Zimmer-Wohnung
- 1 x 3,5-Zimmer-Wohnung
- 1 x 4-Zimmer-Wohnung
- 1 x 4,5-Zimmer-Wohnung Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Götz Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Rothenburger Straße 245, 90439 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian GötzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2clbh5b

Referenznummer: 1573094