Doppelhaushälfte zum Kauf 280.000 € 4 Zimmer 75,3 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Buchenbühl Nürnberg 90411

Monat
4Zimmer
75,3 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Buchenbühl, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maximilian Merz

XADU Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.718,46 €/m²

Provision für Käufer

2 % plus 19 % MwSt. = 2,38 % brutto

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

schöne Doppelhaushälfte in Buchenbühl

Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann!
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus.
Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer mit Wanne, ein Kachelofen im Wohnzimmer, sowie eine kleine Küchenzeile. Im Obergeschoss zwei separate Schlafzimmer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage in Nürnberg Buchenbühl rundet das Gesamtpaket ab. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Nachbarschaft bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge eines eigenen Grundstücks inmitten einer lebendigen Stadt schätzen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine bei Interesse stehen wir Ihnen gerne unter mm@xadu.de oder telefonisch unter der Telefonnummer +49 176 199 999 05 zur Verfügung! Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.718,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.265 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.146 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

XADU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Espan 5, 91785 Pleinfeld

Partnerschaft

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Online-ID: 2gwgs59