Studio zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 1 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frankfurter Straße 41 Bad Nauheim - Kernstadt Bad Nauheim 61231

Monat
1Zimmer
26 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Georg Bärthel

Top 1-Zimmer-Apartment: Helle 1-Zimmer-Wohnung – großer Süd-Balkon mit Panoramablick – Tiefgarage – zentrale Lage – bezugsfertig – ohne Makler

Helle, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 6. OG des zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Großer überdachter Südbalkon mit herrlichem Panoramablick über Bad Nauheim und bei klarem Wetter bis nach Frankfurt – über der Wohnung und dem Balkon ist nur noch der Himmel!
Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage und dem Eingangsbereich des Hauses praktisch bis vor die Wohnungstür.
Abgetrennter Kellerraum fürs Fahrrad und als Lagermöglichkeit.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Im Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen befinden sich auch eine Augenarztpraxis, eine Zahnarztpraxis und ein Damenfriseursalon.

Die gepflegte Wohnung ist wegen des anstehenden Verkaufs nicht vermietet, d. h. sofort beziehbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1974
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Kochnische

Lage

Frankfurter Straße 41, Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)

Sehr zentrale Lage: 3 Gehminuten zum Sprudelhof, zum Kurpark und zur neuen Sprudelhof-Therme (im Dezember 2023 eröffnet).
Nur 3 Gehminuten bis zum Bahnhof, 10 Min. zur Fußgängerzone. Zum Einkaufen des täglichen Bedarfs sind mehrere Märkte in allernächster Nähe. Einige Restaurants befinden sich fußläufig in Sichtweite.
Mit dem Auto ist die A5 in ca. 7 Min. schnell erreichbar!
Außerdem sehr praktisch: Direkt vor dem Haus Bushaltestellen zur Fahrt zu den Innenstadt-Haltestellen und zu den Stadtteilen.
Bad Nauheim zeichnet sich insgesamt durch eine sehr gute Infrastruktur aus und bietet ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie, Erholung, Sport, ärztlicher Versorgung, Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

5.346,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.346,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.733 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.581 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Außerdem wichtig! Besonderer Vorteil:
Direkt vom Eigentümer!
Zur Zeit nicht mehr vermietet, da Verkauf geplant ist.
Hervorragend geeignet zur Selbstnutzung oder Neuvermietung!
Solides Investment aufgrund steigender Nachfrage nach attraktiven Apartments.
Telefonische Anfragen unter +49 178 1325250.
Alle Angaben sind freibleibend.

Auch noch wichtig:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adressdaten mit E-Mail und Telefonnummer des/der Interessenten/Interessentin beantwortet werden können.
Makleranfragen werden nur beantwortet, wenn sie aktuell in konkretem Auftrag eines Kunden gestellt werden.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Georg BärthelPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2en2r59