Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 224.000 € 11 Zimmer 179,8 m²<br/>Wohnfläche 129 m²<br/>Grundstück Dellenstraße, NIdrum 2 Elsenborn Butgenbach 4750

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
224000 €1.246 €/m²
11Zimmer
179,8 m²Wohnfläche
129 m²Grundstück

Vanessa Rauw

IMMO-RAUW GmbH

Exklusive Immobilie in Nidrum: Traumhaftes Wohnhaus in Seenähe!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nidrum! Dieses einmalige Wohnhaus bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl auf einer Wohnfläche von 179,80 m² und einer beeindruckenden Gesamtfläche von 347,50 m². Die großzügige Raumaufteilung und das durchdachte Design schaffen ein helles, einladendes Ambiente, das Sie sofort begeistern wird.

Mit 6 Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Familien, Gäste oder sogar ein Home-Office. Ein besonderes Highlight ist die einzigartige, uneinsichtige Terrasse, auf der Sie ungestört entspannen und die Ruhe genießen können.

Die Lage in Nidrum ist ideal für Naturliebhaber: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum idyllischen See von Bütgenbach, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Egal, ob Sie gerne spazieren gehen, radfahren oder Wassersport betreiben - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Dieses außergewöhnliche Haus kombiniert modernen Komfort mit einer traumhaften Lage. Zögern Sie nicht, und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Dellenstraße, NIdrum 2, Elsenborn, Butgenbach (4750)

Energie und Bauzustand

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

224000 €

1.245,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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2.760 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://nodalview.com/s/1pNgWaW51B-w4yWUkK5RKO"]NodalView[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 347,50 m², Bürofläche: 14,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 57,70 m², 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-RAUW GmbHGewerblicher Anbieter

Mäusebüchel 2, 4760 BÜLLINGEN

Vanessa RauwDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmew56

Referenznummer: Nidrum-4750-003-KH