Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

4190000 €4.190.000 €3.143,29 €/m²

Finanzierung ab 14029 €/Monat

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1.333 m²Fläche

1.262 m²Grundstück

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Lichtenrade, Berlin (12305)

In zentraler Lage von Berlin befindet sich dieses gepflegte Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 12 Wohnungen und 2 Restaurants auf einer Grundstücksfläche von 1.262 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 989,11 m² und die Gewerbefläche 343,89 m². Zum Haus gehören außerdem 6 Stellplätze und ein Keller.
Die Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine normale Ausstattung mit Fliesen- und Betonboden sowie Zentralheizung mit Gas.
Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet gute Renditechancen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Berlin, im Stadtteil Lichtenrade. Die direkte Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Der nahegelegene Lichtenrader Damm bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass man in kurzer Zeit das Zentrum von Berlin erreichen kann. Auch die Autobahn A113 ist schnell zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an das Umland. Die grüne Umgebung und der nahegelegene Teltowkanal bieten zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 989,11 m², Gesamtfläche: 1.333,00 m², vermietbare Fläche: 1.333,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Berlin