Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hohenwarth Hohenwarth 93480

Wohnung zum Kauf
299000 €2.960,40 €/m²
2Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Hohenwarth, Hohenwarth (93480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Regensburg

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.960,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat

Traumhafte Neubauwohnung in ruhiger Lage mit Naturblick

Objektbeschreibung:
Diese exklusive Neubauwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer besonders ruhigen und idyllischen Lage. Das im Jahr 2014 erbaute Gebäude wurde 2016 erstmal bezogen und verspricht höchsten Wohnstandard. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Sie umfasst:
- Wohnfläche: ca. 101 qm
- Zimmeranzahl: 2
- Möblierung: Komplett möbliert mit modernen und hochwertige Möbeln
- Bauweise: Energieeffinzienter Neubau von 2014, Erstbezug 2016
- Ausblick: Wunderschöner Blick auf die umliegende Natur
Besondere Merkmale
- Carport: Ein eigener Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
- Nachbarschaft: Alle Wohnungen im Haus sind Eigentümerwohnungen, was für eine dauerhafte
und stabile Nachbarschaft sorgt
- Umgebung: Ruhige und grüne Lage, ideal für Naturliebhaber und Familien
Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt:
- Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
-Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind ebenfalls scnhell und bequem erreichbar
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die ruhige Lage bietet Ihnen eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag, während Sie dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe haben. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der Natur und profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 48,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.960,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

639 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.004 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.