Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 12 Zimmer 229 m²<br/>Wohnfläche 484 m²<br/>Grundstück Auefeld Kassel / Wehlheiden 34121

Monat
12Zimmer
229 m²Wohnfläche
484 m²Grundstück

Herr Nico Berge

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gepflegtes 3Fam.Haus in Kassel-Wehlheiden mit vielen Optionen!

Vollvermietet 3Fam.Haus im schönen Kasseler Stadtteil Wehlheiden.

Doppelhausartig erbaut in 1954 und mit einem ruhigen Garten zur Rückseite des Hauses präsentiert sich das Haus mit 3 Wohneinheiten und Vollkeller.

Im Haus erhalten Sie eine zentrale Aufteilung mit einer Wohnung pro Etage und dazugehörigem Treppenhaus.
Für jede Wohnung ist ebenso ein Keller vorgesehen.

Alle Wohnungen sind vermietet, Sie haben jedoch die Option: nutzen Sie das Haus zur Kapitalanlage oder zum Eigennutz.

Ihr Vorteil: durch die überschaubare Aufteilung auf 3 Etagen haben Sie die Möglichkeit mit Ihrer Familie einzuziehen während die räumliche Trennung bereits vorhanden ist.

Nutzen Sie eine Wohnung als Büro oder eigene Wohneinheit, sobald Ihre Kleinen älter werden und Sie sich schon immer ein Mehrgenerationenhaus gewünscht haben.
Auch die Weitervermietung mit einer weiteren Einkommensquelle während Sie hier Ihr neues Zuhause finden ist denkbar.

Ihnen stehen alle Wege offen!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und dieses Objekt daher als "Secret Sale" vermarktet wird.
Wir bitten Sie aufgrunddessen bei Ihrer Anfrage um die vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé mit mehr Details und der Lage zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Auefeld, Kassel / Wehlheiden (34121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre neue Immobilie finden Sie im Kasseler Stadtteil Wehlheiden, unweit von der Ludwig-Mond-Straße.

Der Vorteil dieser Lage liegt auf der Hand: in Wehlheiden bekommen Sie ein fast dörfliches Wohnen geboten und dennoch genießen Sie die Stadtnähe.

Somit sind die nächsten Einkaufsgelegenheiten wie Edeka Aschoff und Rewe nur knapp 10 Fußminuten entfernt.

Auch die ÖPNR sind einen Katzensprung entfernt - nach 2Min gelangen Sie von der nächsten Haltestelle "Feerenstraße" mit der Linie 13 und der Tram 5 innerhalb von knapp 20Min auf dem Kasseler Königsplatz.

Auch Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Restaurants und Co. sind hier in direkter Umgebung vorhanden - weite Wege haben Sie nicht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und dieses Objekt daher als "Secret Sale" vermarktet wird.
Wir bitten Sie aufgrunddessen bei Ihrer Anfrage um die vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé mit mehr Details und der Lage zu.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.742,28 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.742,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.429 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.967 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nico BergeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwz55m

Referenznummer: 242163