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Doppelhaushälfte zum Kauf
230000 €2.091 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
307 m²Grundstück

Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Herr Johannes Kruse
Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

DHH mit unverbaubarem Blick ins Grüne!

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 besticht durch ihre gut durchdachte Bauweise und den guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 110 m² auf einem 307 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie. Das Satteldach und die Massivbauweise sorgen für eine solide Konstruktion, während die Gas-Heizung für eine wohlfühlende Wärme im gesamten Haus sorgt. Ein einladender Vorgarten mit angrenzendem Carport und Geräteschuppen runden das Angebot ab.

Im Inneren befinden sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Gästetoilette und einen HWR, der einen direkten Zugang zum Carport ermöglicht. Die geräumige Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Sie ist von den aktuellen Bewohnern eingebaut und kann bei Auszug gegen Entgelt übernommen werden. Ein Highlight der Doppelhaushälfte ist die Terrasse, die vom großen Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen Blick in den Garten und die angrenzenden Wiesen und Felder ermöglicht.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für naturliebende Familien mit Haustieren, die trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Diese Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Gemütlichkeit - ein wahres Zuhause für die ganze Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Lünne, Lünne (48480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in der idyllischen Gemeinde Lünne, welche zur Samtgemeinde Spelle gehört. Lünne ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine gute Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn, die sich in dieser Siedlung wohl fühlen.

Die Gemeinde Lünne selbst zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Umgeben von grünen Wäldern und Feldern bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die nächstgelegene größere Stadt Lingen und deren Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und kleinen Geschäften, die zum Bummeln einladen. Zudem gibt es ein reges kulturelles Angebot mit Theateraufführungen, Konzerten und Festivals.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
230000 €
2.090,91 €/m²
Provision für Käufer
3,24 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.090,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
890 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.306 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Langer ProjektPlus GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Darmer Hafenstr. 1, 49808 Lingen (Ems)
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes KruseDein Kontakt
Online-ID: 2gkqp5j
Referenznummer: 6874#WqWRKJ
Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Herr Johannes Kruse
Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen