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DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
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DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
Maisonette zum Kauf 1.385.000 € 3 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche Bad Tölz Bad Tölz 83646
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
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Maisonette zum Kauf 1.385.000 € 3 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche Bad Tölz Bad Tölz 83646
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz

Maisonette zum Kauf
1385000 €7.737 €/m²
Finanzierung ab 5608 €/Monat
3Zimmer
179 m²Wohnfläche

DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
Herr Norbert Huemer
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz

Moderne Eleganz inmitten der Natur - Für Kunden, die etwas Besonderes suchen

Diese exklusive Maisonettewohnung bietet einen atemberaubenden Weitblick über Bad Tölz und die umliegende Berglandschaft von einer charmanten alpenländischen Villa aus. Mit ihren zwei Etagen strahlt die Wohnung modernes, lichtdurchflutetes und offenes Flair aus. Zeitlose Eleganz wird durch Holzparkettböden und glatt verspachtelte Wände verliehen.

Die untere Etage ist äußerst flexibel gestaltet und eignet sich ideal als Studio, für exklusives Einzelgewerbe oder als inspirierender Kreativraum. Die obere Etage hingegen bietet einen reinen Wohntraum mit lichtdurchfluteten Räumen, exklusivem Privatbereich und einem großzügigen Wohn-Essbereich.

Zusätzlich zu einer reizvollen Frühstücksterrasse verfügt die Wohnung über einen überdachten Freisitz, der einen Weitblick über Bad Tölz und einen geräumigen Südbalkon mit Blick auf Wanderwege und die Berglandschaft bietet.

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Raum für Ihre persönliche Entfaltung und einen besonderen Lebensstil schafft. Gestalten Sie diese Immobilie zu Ihrem eigenen Rückzugsort in Bad Tölz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: 2 Carports, Garage, Tiefgarage
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Tölz, Bad Tölz (83646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* auf einer Anhöhe am Kalvarienberg gelegen mit Weitblick auf die Berge
* verschiedene Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
* wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt
* Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern
* Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen
* umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft
* ca. 1,6 km bis zum Bahnhof Bad Tölz
* Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt
* München Innenstadt ca. 50 km
* Flughafen München ca. 92 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1385000 €
7.737,43 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
627 €
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.737,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.020 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.339 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle grafischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder von Dritten verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder die durch Recherche gewonnen wurden. Diese Immobilie wird ausschließlich im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
DAHLER Tegernsee / Bad TölzGewerblicher Anbieter
Marktstraße 2, 83646 Bad Tölz
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Partnerschaft
Herr Norbert Huemer
Herr Norbert HuemerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmwv5n
Referenznummer: DC-TBT12649
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
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Herr Norbert Huemer
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz