Loft zum Kauf  ·  

provisionsfrei

695000 €695.000 €4.426,75 €/m²

Finanzierung ab 2752 €/Monat

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3,5Zimmer

157 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Berchtesgaden, Berchtesgaden (83471)

Erleben Sie den Charme einer exklusiven Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Haus am Doktorberg 26 in Berchtesgaden. Diese außergewöhnliche 3,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihren modernen Loft-Charakter, der historische und zeitgemäße Elemente harmonisch miteinander vereint.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Auf den zwei Etagen finden Sie:
1. Wohn- und Essbereich: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
2. Küche: Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
3. Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Sie sind ideal für Paare, Familien oder als Gäste- bzw. Arbeitszimmer nutzbar.
4. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit moderner Ausstattung. Hochwertige Fliesen und sanitäre Einrichtungen sorgen für Komfort und Wohlbefinden.
5. Galerie: Die zweite Etage ist über eine elegante Treppe erreichbar und bietet eine großzügige Galerie, die als zusätzliches Zimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die offene Gestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und verleiht der Wohnung ihren einzigartigen Loft-Charakter.
6. Besonderheiten: Durch die Lage im Dachgeschoss und die hohen Decken entsteht ein einzigartiges Raumgefühl. Die historischen Balken und der Charme des denkmalgeschützten Gebäudes wurden geschickt in das moderne Wohnkonzept integriert.
7. Gartenabteil: eigenes Gartenabteil mit Gartenhäuschen, ideal für entspannte Stunden im Freien
Fazit:
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung am Doktorberg 26 in Berchtesgaden ist ein wahrer Wohntraum. Sie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf zwei Etagen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Berchtesgaden, umgeben von idyllischer Natur und mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Berge. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Skigebiete machen diese Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen