Wohnung zur Miete

830 €830 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

80 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Obere Vorstadt 35, Sindelfingen 1, Sindelfingen (71063)

---

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1957 mit insgesamt vier Etagen. Die Immobilie liegt auf der 3. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 80 m². Ein Parkplatz ist direkt hinter dem Gebäude verfügbar. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt. Die Wohnung ist mit Fernwärme beheizt und verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 10 m². Im Haus befindet sich im Erdgeschoss Tafel Deutschland, in den oberen Stockwerken insgesamt 3 Wohnungen und der Dachstuhl kann als Abstellfläche mit verwendet werden.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und getrenntes Tageslicht-WC. Die geräumige Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die geräumige Wohnküche mit Balkonzugang lädt zum Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Die beiden Balkone bieten zusätzliche Möglichkeiten, um die Abendsonne zu genießen und frische Luft zu schnappen.

Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem soliden Zustand. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause mit praktischer Aufteilung und modernem Komfort.

Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 3 Personen (2 Erwachsene und 1 Kind). Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen 9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:

- Ihre Haushaltsgröße
- Haustiere (wenn ja, was für welche)
- Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung der Wohnsituation)
- Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse zur Terminvereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de

Mit freundlichen Grüßen

i.A. Detlef Schneefuss

Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen