Einfamilienhaus zum Kauf 388.500 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 591 m²<br/>Grundstück Götz Groß Kreutz / Götz 14550

Monat
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
591 m²Grundstück

Herr Olaf Ehlig Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Schönes Einfamilienhaus mit 5-Zimmern außerhalb von Berlin. Sofort zur Verfügung 2025. Groß Kreutz ( Götz)

Solides Klinker-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 im idyllischen Dorf Götz.
Raus aus Berlin nach Groß Kreutz / Götz

Einfamilienhaus mit Garten sucht neue Besitzer!

Mit einer Wohnfläche von 133 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstrecken.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle, praktisch gestaltete Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten mit zusätzlichen 13 m², der über die ehemalige Terrasse hinausgebaut wurde. So können Sie diesen Bereich sowohl im Sommer als auch im Winter genießen.

Ein eigener Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 591 m² lädt dazu ein, Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten. Ob Fischteich, Gemüse- oder Blumenbeete, ein Pool oder Badeteich, ein Grillbereich für gesellige Abende oder eine Spielewiese für Kinder und Haustiere - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Eigentümer haben zudem in die Zukunft investiert und eine große Photovoltaikanlage mit 7,2 kWp auf dem Dach installiert. Wenn Sie ein Elektroauto besitzen, könnte ein Solarspeicher und eine Ladestation eine interessante Option für Sie sein.

Ein eigener Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Hagel und Schnee, und zusätzlich stehen Ihnen neben dem Haus Stellplätze für etwa 3 weitere PKW zur Verfügung.

Wenn dieses liebevoll gepflegte Klinkerhaus Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, Kontakt mit mir aufzunehmen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Wintergarten
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Götz, Groß Kreutz / Götz (14550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das von mir angebotene Klinkerhäuschen, befindet sich in der Gemeinde Groß Kreutz, in einem kleinen, idyllisch gelegenen Dorf namens Götz, welches zusammen mit dem in der Nähe liegenden Dorf "Götzerberge", nur ca. 1400 Einwohner zählt.

Eingebettet zwischen Wald und Wiesen, Feldern und Seen, wird Götz nach Norden hin durch eine wunderschöne Havel-Flusslandschaft begrenzt.

Naturfreunde werden die Umgebung von Götz sehr zu schätzen wissen.
Der schöne Götzer Wald bietet viel Platz für ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen.... zu Empfehlen ist der Aussichtsturm "Götzer Berg", von welchem aus man, kilometerweit in die Ferne blicken kann.
Zudem ist der Götzer Wald ein Geheimtipp für Pilzesammler.
Wasserfreunde werden sich über die Nähe zur Havel freuen; ob Schwimmer, Angler oder Bootsenthusiast.... ein eigenes Kajak oder Stand Up Paddleboard, wären hier auch eine Überlegung wert.
Zudem verläuft hier der wunderschöne Havelradweg, ein sehr beliebtes Ausflugsziel entlang der Havellandschaft.

Ihre Brötchen, könnten Sie in Zukunft auch bequem mit dem Fahrrad, beim nur 1,8 km entfernten, Traditionsbäcker "Fischer Götz" holen; einem Top-bewerteten Familienbetrieb mit leckersten Backwaren.

Den Wocheneinkauf erledigen Sie im ca. 5 km entfernen Groß Kreutz; hier finden Sie Edeka, Netto-Markendiscount und eine Norma Filiale, sowie eine Apotheke, einen Optiker, Restaurants und diverse Handwerksbetriebe.

Sollten Sie in Groß Kreutz nicht finden, was Sie brauchen, so erreichen Sie nach etwa 15 km die Stadt Brandenburg an der Havel oder in der anderen Richtung nach ca. 24 km die Stadt Potsdam.

Wenn Sie dem Lärm und Stress der Großstadt entfliehen möchten und ein Eigenheim in idyllischer Umgebung, in dörflich/ländlicher Lage suchen, dann könnte dieses Haus vielleicht das Richtige für Sie sein.
Ein ehrliches, gepflegtes, grundsolides Einfamilienhaus, das neue Besitzer sucht.
Vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

388500 €

2.921,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.921,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

974 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.104 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Olaf Ehlig
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Robert-Siewert-Straße 80, 10318 Berlin
Tel.: 0152 09508702
Email: oeverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
Große-Leege-Str.103, 13055 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018 Kunststofffenster zur Wetterseite
ca. 2019 neue Gasheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Olaf Ehlig Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8ew5e

Referenznummer: B-OE0092