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8,5 Zimmer  •  262 m²  •  768 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
345000 €1.317 €/m²
Finanzierung ab 1370 €/Monat
8,5Zimmer
262 m²Wohnfläche
768 m²Grundstück

Renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Scheune und Garten in Denkingen

Erleben Sie modernes Wohnen in einem gemütlichen, ehemaligen Bauernhaus. Dieses große und freistehende Ein-/Zweifamilienhaus mit Scheunenteil wurde ca. 1928 auf einem 768 m² großen Grundstück - teils massiv, teils in Fachwerk - erbaut und in den letzten Jahren liebevoll renoviert.

Das Haus ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort benötigen. Es verfügt über insgesamt 8,5 Zimmer mit ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Geschossen. Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Hier wäre eine separate Einliegerwohnung denkbar.

Der Hauptwohnbereich ist im 1. Obergeschoss mit einem großen, gemütlichen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, dem halboffenen Koch-/Essbereich und einem Bad.

Das 2. OG bietet Ihnen 2 weitere Schlaf-/ oder Kinderzimmer sowie eine große, nach hinten ausgerichtete Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Klippeneck.

Das Dachgeschoss ist über eine Treppe begehbar und steht als Bühne/Abstellraum zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert mit 5 Kellerräumen.

Ruhig gelegen hinter dem Haus relaxen Sie im großen Garten mit schönem Baumbestand. Dieser eigene Garten und die dazugehörige Terrasse ist ein perfekter Ort, für entspannte Grillpartys und um sich zu entspannen und Zeit im Freien zu verbringen.

Diese aufwendig modernisierte Immobilie eignet sich hervorragend für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Teilvermietung.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme und der Gemütlichkeit dieses ehemaligen Bauernhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • voraussichtlich Juli 2025
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
345000 €
1.316,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.335 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges EG: 3 Zimmer, Bad, Waschküche, Abstellraum, Flur, Terrasse (überdacht), Abstellraum, Scheune, Garage
1.OG: großes Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur
2. OG: 2 Zimmer, Flur, Dachterrasse
UG: 2 Kellerräume, 2 Heizräume, Tankraum Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Tuttlingen
Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael Gfrörer
Herr Michael GfrörerDein Kontakt
Online-ID: 2hdfc5y
Referenznummer: 02335
Kreissparkasse Tuttlingen
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Kreissparkasse Tuttlingen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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