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BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbH
BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
360000 €4.530,58 €/m²
2Zimmer
79,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Safferstettener Straße 35, Bad Füssing, Bad Füssing (94072)

BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbH
Gewerblicher Anbieter
BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbH
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
360000 €
4.530,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Kauf direkt vom Bauträger

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Carport
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Wohnen mitten in Bad Füssing

In unserem Neubauprojekt in der Safferstettener Straße 35 in mitten von Bad Füssing entsteht ein modernes und energieeffizientes Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im historischen Zentrum von Bad Füssing liegt diese Perle, welche Ihr neues zu Hause werden kann.

Hier ist fußläufig alles erreichbar, sodass Sie hier nicht dauerhaft auf einen PKW angewiesen sind.

Wer Bad Füssing kennt, kennt und liebt auch den Ortsteil Safferstetten.

Weitere Informationen

Bauweise und Umwelt Das Gebäude wird in ökologischer und nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet um die Energieeffizienz zu steigern und die laufenden Nebenkosten gering zu halten. Die Eckpunkte zur Wohnung Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,46 qm erstreckt sich über den südlichen Teil des Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein traumhafter Garten zur alleinigen Sondernutzung. Den Garten erreichen Sie über die großzügige, sonnige Terrasse und auch über den Zuweg zum Gemeinschaftsgarten.

Die 2-Zimmer Wohnung bietet neben dem großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche.

Der helle Wohnraum mit der offenen Küche ist das Highlight der Wohnung.
In der Wohnung ist eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verbaut.
Modern und energieeffizient wohnen in einem Neubauhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Bereits inklusive im Kaufpreis ist der zugehörige Abstellraum im Dachgeschoss (mit Aufzug) im Wert von 5.000,- €. Carport Zur Wohnung ist bereits ein Carport zugewiesen.

Kaufpreise (zzgl. zur Wohnung) für Carport: 15.000 €

Es sind noch Stellplätze im Freien verfügbar, welche zusätzlich erworben werden können.
Besichtigungstermine Aktuell erstellen wir die weiteren Verkaufsunterlagen für Sie.
Ein Ortstermin an dem noch abzubrechenden Wohn- und Garagengebäude kann gerne vereinbart werden.

Wir können Sie auch vormerken und Ihnen nach Erstellung der Verkaufsunterlagen diese per Mail zusenden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.530,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.700 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.123 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbH
BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Kindlbach 7, 94137 Bayerbach
Online-ID: 2geut5g
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