Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 91,6 m²<br/>Wohnfläche Rüde Munkbrarup 24960

Monat
3Zimmer
91,6 m²Wohnfläche

Herr Jonas Eissing

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau von hochwertigen Eigentumswohnungen im KfW 40+ Standard

Kurzbeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen! Objekt Die Errichtung der beiden hochwertigen Massivhäuser erfolgt im KfW 40+ Standard. Die ausgesprochen gute Lage spiegelt sich in der Nähe zur Flensburger Förde wieder.

Durch den energetischen Standard, Hochleistungs-Solarmodule mit Batteriespeicher und zusätzlich je Carport-Stellplatz errichteten Wallboxen eignen sich die Wohnungen ideal als Investitionsmöglichkeit für die Zukunft.

Der energetische Standard dieser Wohnanlage zeichnet durch die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe aus. Eine ausgezeichnete Wohnqualität ist durch die gehobene Ausstattung, Fußbodenheizung und den offenen Wohn-/ Essbereich gegeben.

Die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen und Balkone laden zum Verweilen in der Sonne ein.

Änderungswünsche sind gegen Mehr- oder Minderaufwand möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Rüde, Munkbrarup (24960)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnungen werden errichtet im Gemeindegebiet Munkbrarup / Rüde und ist ganz im Norden Schleswig-Holsteins, direkt an der dänischen Grenze gelegen.
Munkbrarup liegt in der Nähe von Flensburg in Nordangeln und ist ein anerkannter Erholungsort. Östlich vom Ort Munkbrarup liegt die Nachbargemeinde Ringsberg. Im Norden liegt die Stadt Glücksburg, mit der Munkbrarup insbesondere geschichtlich eng verbunden ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Glücksburg. Diese erreichen Sie mit dem PKW oder Fahrrad innerhalb kürzester Zeit. Den Förde-Golf-Club Glücksburg erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Ebenfalls ist die Flensburger Förde / Ostsee in unmittelbarer Nähe. Dort befinden sich diverse Wassersport- und Bademöglichkeiten wie zum Beispiel der Yachthafen Bockholmwik.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.808,80 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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2.499 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 24n545c

Referenznummer: 6803-3