Penthouse zum Kauf 2.495.000 € 5 Zimmer 228 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Herzogpark München 81925

Monat
5Zimmer
228 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Team Azury Living München

Azury Living

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eleganz trifft Design: Penthouse-Maisonette für höchste Ansprüche

Diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2018, präsentiert sich in Bogenhausen, einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die Wohnung erstreckt sich über das 6. und 7. Obergeschoss und bietet auf ca. 228 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Aufgeteilt auf 5 Zimmer überzeugt diese Immobilie mit einem durchdachten Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien und modernem Design.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die ca. 107 m² Terrassenflächen. Durch Ihre bodentiefen Fensterfronten schaffen Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Hier vereinen sich erstklassiges Design mit einer herausragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch die Vorteile des urbanen Lebens bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
möbliert
6. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Herzogpark, München (81925)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bogenhausen vereint Tradition und Moderne und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die Gegend ist bekannt für ihre eleganten Villen, weitläufigen Grünflächen und zahlreichen historischen Gebäude. Der nahegelegene Englische Garten sowie die Isarauen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und sind mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten erreichbar. Zahlreiche erstklassige Restaurants, kulturelle Angebote und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum runden den urbanen Lebensstil ab.

Bogenhausen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, unter anderem das renommierte Luitpold-Gymnasium und Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist mit vielen Fachärzten, Apotheken und dem Klinikum Bogenhausen, welches nur 5 min Fahrtweg entfernt liegt, hervorragend abgedeckt. Der Arabellapark ist in nur 5 min mit dem Fahrrad erreichbar und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine U-Bahn-Station. Von hier aus gelangt man mit der U4 in nur zehn Minuten ins Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

2495000 €

10,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käuferprovision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

10,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.973 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.758 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käuferprovision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges AZYDEBY-1392 Stichworte Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Azury LivingGewerblicher Anbieter

Schumannstraße 9, 81679 München

Partnerschaft

Team Azury Living MünchenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5mx58

Referenznummer: 133763696#6EqZvc