Einfamilienhaus zum Kauf

519000 €519.000 €4.023 €/m²

---

4Zimmer

129 m²Wohnfläche

498 m²Grundstück

---

Werndorf (8402)

---

*** Sofortbezug in Werndorf ***

*** Erstbezug TOP 1 ***


*** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Seitengasse ***


Dieses moderne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus in Werndorf bietet eine Wohnfläche von 129 m². Mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde nach modernsten Standards gebaut und besticht durch ein tolles Raumkonzept. Die großzügigen Terrassen- und Balkonbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer idealen Infrastruktur in der Nähe können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen. Direkte Bahnverbindung nach Graz!


Eckdaten: Erstbezug, 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 252 m² Gartenfläche, 498 m² Grundfläche, 4 Zimmer, 21 m² große Südwetterrasse, 14 m² Südwestbalkon, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Klimaanlage-Vorrichtung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 43,50 kWh/ m²a.

EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC.

OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC.






.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	43.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Steiermark