Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Steinbühl Nürnberg 90443

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Helmut Hauck

Cosmos Real Estate

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive City-Wohnung mit Tageslichtbad in Uni Nähe zum Selbstbezug

2-Zimmerwohnung im EG, ca. 54 m² in Nürnberg + 1 Pkw-Stellplatz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², plus Kellerabteil. Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein PKW-Stellplatz im Innenhof.

Die Wohnung wurde in 2021 renoviert:
- Elektro neu verlegt
- Böden Vinyl (Wohnen und Schlafen)
- Böden Feinsteinfliesen (Küche und Diele)
- Kunstsofffenster mit Doppelverglasung.
- Heizung Gas - Zentral

Die Wohnung im EG hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Steinbühl in Nürnberg. Der Gehweg zur Straßenbahn und U- und S-Bahn-Station Aufseßplatz und Hauptbahnhof beträgt nur wenige Gehminuten.
Die Autobahn A73 erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Flughafen Nürnberg erreichen Sie in ca. 10 km und benötigen eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten.
Schule, Kindergarten, alle Einkaufsmöglichkeiten (REWE) Cafes und Restaurants sind zu Fuss sehr gut zu erreichen.
Kindergarten in der Nachbarschaft.
In der Nähe befinden sich Grünflächen Sie in der Freizeit gut nutzen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.666,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei, bei Vertragsabschluss fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser Wohnung mit Paketverkauf von TG-Stellplätzen

Kaufpreis Wohnung 198.000,00 €
Kaufpreis Pkw-Stellplatz 12.000,00 €
Kaufpreis: Gesamt: 210.000,00 €
Hinweis: ETW und Stellplatz werden nur im Paketverkauft.

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bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Sie erreichen mich unter 0171-3017902. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cosmos Real EstateGewerblicher Anbieter

Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim

Herr Helmut HauckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fzsa5d

Referenznummer: 4130 (1/4130)