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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
254000 €10.367 €/m²
1Zimmer
24,5 m²Fläche

München | Sotheby’s International Realty
München | Sotheby’s International Realty
Herr Michael Reiss
München | Sotheby’s International Realty
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Saniertes 1-Zimmer-Apartment in Fürstenfeldbruck

Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit 24,50 Quadratmetern. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum, ein zeitlos modernes Badezimmer mit Duschkabine, sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Der separat zu erwerbende Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanlegern die in Zeiten mit großen Unsicherheiten an den Kapitalmärkten eine sicherheitsorientierte Investition für ihr Gesamtportfolio suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (82256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck unweit der belebten und beliebten Hauptstraße, welche mit ihren zahlreichen Cafes und Restaurants viel Lebensqualität bietet. Zudem befinden sich dort diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Optiker.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bei diesem Objekt hervorragend. Die sich in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle bedient die Linie 843, mit welcher Sie den S-Bahnhof Fürstenfeldbruck in lediglich 10 Minuten erreichen können.
Die bereits genannte Hauptstraße bietet neben Lebensqualität auch eine der Hauptverkehrsadern von Fürstenfeldbruck, da sie nahtlos in die B2 übergeht und man mit dem Auto in lediglich 15 Minuten die Bundesautobahn A99 erreicht. Von hier aus besteht die Verbindung zudem über die Autobahn A8 als auch A96.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 34.000 Einwohnern zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Das nahe gelegene Fünfseenland ist bei Wanderern, Rad- und Wassersportlern besonders beliebt. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, wie auch das Kreisklinikum Fürstenfeldbruck kümmern sich bei Bedarf um Ihre Gesundheit. Die weit über
die Landkreisgrenze hinaus bekannte barocke Klosteranlage mit dem Veranstaltungsforum Fürstenfeld bietet ein hochkarätiges Kulturprogramm, die Amperauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
254000 €
10.367,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,38% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Sonstiges
[URL="https://muenchen-sothebysrealty.com"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 24,50 m², vermietbare Fläche: 24,50 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

München | Sotheby’s International Realty
München | Sotheby’s International RealtyGewerblicher Anbieter
Maximilianstrasse 13, 80539 München
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Reiss
Herr Michael ReissDein Kontakt
Online-ID: 2h7aj5n
Referenznummer: 6429
München | Sotheby’s International Realty
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Herr Michael Reiss
München | Sotheby’s International Realty
Bewertung: 4 von 5 Sternen