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Penthouse zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
103,8 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Usinger Weg 8, Idstein, Idstein (65510)

Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Herr Tom Hekman
Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1500 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
11,08 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3.450,00 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

3-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im Nassauviertel!

BESICHTIGUNGEN NACH TERMINABSPRACHE IN DER WOCHE AB DEM 11.11.24 MÖGLICH!!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein exklusives Penthouse im begehrten Nassauviertel von Idstein, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 2007 fertiggestellten Wohnkomplexes, bietet über 103 Quadratmeter pure Wohnfreude und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Ihnen und Ihren Gästen reichlich Platz zum Ankommen bietet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Hohe Decken verstärken das Gefühl von Weite und Großzügigkeit.

Die Wohnung verfügt über ein flexibel nutzbares Zimmer, das als Kinderzimmer, inspirierendes Heimbüro, Gästezimmer oder begehbare Garderobe dienen kann - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer verspricht erholsame Nächte und überzeugt mit einem eigenen Südbalkon, auf dem Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee am besten genießen können. Gegenüber des Hauptschlafzimmers befindet sich ein separates Gäste-WC sowie ein lichtdurchflutetes Vollbad, das zum Entspannen und Erfrischen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet der besonders großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht und zum Verweilen einlädt.

Ein absolutes Highlight dieser Traumwohnung ist die große Dachterrasse, welche sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von der Küche direkt zugänglich ist. Hier können Sie Ihre Einweihungsfeier über den Dächern von Idstein planen und den atemberaubenden Weitblick genießen. Weitere Annehmlichkeiten, die diese Wohnung bietet, sind ein Fahrradkeller, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker), die Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bieten.

Diese Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit einem sensationellen Ausblick und einer Lage, die keine Wünsche offen lässt. Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Luxus in Ihrem neuen Zuhause im Nassauviertel von Idstein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Ihr neues Leben über den Dächern von Idstein erwartet Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Nassauviertel in Idstein, malerisch eingebettet im Herzen des Rheingau-Taunus-Kreises, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Dieses attraktive Wohngebiet zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind.

Das Nassauviertel besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die charmante Altstadt von Idstein, mit ihren Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden, ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen und geselligen Stunden in gemütlichen Cafés und Restaurants ein.

Verkehrstechnisch ist das Nassauviertel hervorragend angebunden. Die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Frankfurt und Wiesbaden, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Naturfreunde und Aktivurlauber kommen im Nassauviertel voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft des Taunus und laden zu erholsamen Ausflügen ein. Der hohe Freizeitwert und die ruhige, grüne Umgebung machen das Viertel zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Paare und alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse an dieser attraktiven Mietwohnung in einer TOP-Lage in Idstein? Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte beachten Sie, dass eine einwandfreie Bonität eine Grundvoraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist. EINE ZUSAMMENARBEIT MIT DEM JOBCENTER IST NICHT MÖGLICH!!!

Richten Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular an uns. Die Mieterselbstauskunft finden Sie im Portal. Bitte senden Sie diese ausgefüllt per E-Mail an uns. Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,68 m², Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Frankfurter Straße 58, 65520 Bad Camberg
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Partnerschaft
Herr Tom Hekman
Herr Tom HekmanDein Kontakt
Online-ID: 2grwy5h
Referenznummer: 126147864#mZ4He
Pichl Immobilien & Hausverwaltung GmbH
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Herr Tom Hekman
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen