Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

963 €963 €Nettomiete zzgl. NK

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107 m²Bürofläche

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Wildenstein, Fichtenau (74579)

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Hier können Sie Ihre Geschäftsideen - innovativ und flexibel - verwirklichen in diesen überaus attraktiven Gewerberäume im Erdgeschoss. Die hellen, hohen und großen Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Denkbar ist eine Praxis im Bereich der Therapiearbeit, ein Ladengeschäft oder Büroräume für Steuerberater, Versicherungen, Ausstellungen, Schulungsräume, Kanzlei.
Möglich auch als Planungs-, Architekturbüro mit einer größeren Bürofläche, die sich ideal für Teams oder Abteilungen eignet und kleinere Räume für individuelle Arbeitsplätze, Besprechungen oder Pausenraum. Vorstellbar wäre auch Kosmetik-, Friseur- oder Nagelstudio, Fußpflege mit Umbau einer kleinen Wohnung, für Arbeiten und Wohnen an einem Ort. Eine kleine Teeküche mit Einbauelementen ist vorhanden. Die Gewerbeeinheit hat einen eigenen Eingang direkt von der Straße aus und drei PKW-Stellplätze am Haus.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten baulichen Zustand. Aktuell wird eine Öl-Zentralheizung betrieben, eine Umstellung auf Fernwärme ist möglich.
Für die Pflege der Außenflächen ist gesorgt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Die ländliche Gemeinde Fichtenau mit über 20 Ortsteilen hat sich zu einer modernen Gemeinde entwickelt und hat einiges zu bieten.
Geographisch ist die Gemeinde im Nordosten von Baden-Württemberg zu finden, direkt an der Grenze zu Bayern, nahe den Städten Crailsheim, Dinkelsbühl, Ellwangen. Stichworte Gesamtfläche: 107,00 m², 1 Etagen