Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1700000 €1.700.000 €1.859,96 €/m²

Finanzierung ab 7098 €/Monat

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34Zimmer

914 m²Wohnfläche

1.395 m²Grundstück

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Homberg, Homberg (34576)

Zum Verkauf steht dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen in Homberg Efze. Das Haus verfügt über 5 Etagen und ist 1999 auf einem 1.395 m² großem Grundstück gebaut worden. Das Objekt verfügt auch über eine Zisterne und eine Photovoltaikanlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 914 m². Zu jeder Wohnung gehören auch jeweils ein Balkon, ein Stellplatz und ein Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt überwiegend über 2-Fach verglaste Kunststoffisofenster und der Bodenbelag in den Wohnungen ist überwiegend mit Laminat und Fliesen versehen.

Raumaufteilung – Etagen 1-4
In allen 4 Etagen befinden sich jeweils 3 Wohnungen (1-12) mit einem Balkon und einem wunderbaren Ausblick.
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung (13), ein großer Abstellraum sowie die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Wohnungen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis liegt vor.

Aktuell sind alle Wohnungen vermietet
Jahresnettokaltmiete = ca. 80.298,66 Euro

Auf einen Blick:
- Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten
- Grundstücksfläche: 1.395 m²
- Baujahr 1999
- ruhige Wohnlage mit herrlichem Ausblick
- die Wohnflächen liegen zwischen: 50 m² und 82 m²
- Balkon & PKW Stellplätze zu jeder Wohnung
- Photovoltaikanlage
- Regenwasserzisterne
- gedämmte Fassade (Außen Isolation 8 cm Styropor)
- EG - Wohnungen behindertengerecht
- Überwiegend Tageslichtbäder
- Glasfaseranschluss liegt in der Straße
- es sind keine Baulasten eingetragen
- sehr gute Verkehrsanbindung (B323, B254, A7)
- sehr gute Infrastruktur, Bushaltstelle 50 m entfernt

Die genaue Lage, die Grundrisse und weitere Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus. Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Christina Plettenberg 0151-20197413

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Homberg Efze im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Der historische Stadtkern hat eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie vielen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an die A7 und die A49 sowie die Nähe zur Natur runden die beliebte Wohnlage ab.

Wichtig Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie.
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch von Immowelt zugeschickt. Erst wenn Sie diese (bzw. unsere an Sie direkt versandte Widerrufsbelehrung - post.immobox.de -) bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrag.
Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung