Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 8 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 692 m²<br/>Grundstück Wachenheim an der Weinstraße 67157

Monat
8Zimmer
193 m²Wohnfläche
692 m²Grundstück

Frau Isabelle König-Hoch

ImmobilienBüro Isabelle König

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Für Naturliebhaber & Sportbegeisterte 1-2 Familienhaus in guter Wohnlage mit herrlichem Ausblick auf die Wachtenburg

Am Ortsausgang von Wachenheim am Waldrand liegt dieses 1-2 Familienhaus (Streif/Neckermann-Fertighaus) idyllisch und ruhig am oberen Ende eines Steilhanges. Von hieraus hat man einen herrlichen Blick auf die Wachtenburg und ins Tal.

Das 1971 erbaute Haus wurde 2022 im Inneren modernisiert (Fenster, Bäder, Leitungssysteme usw.), Dachgeschoss & Untergeschoss wurden modern ausgebaut.

Die Immobilie bietet viel Platz und verfügt über rund 193 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen.
Das Erd-, und Dachgeschoss sind über einen gemeinsamen Eingang begehbar.

Das neu ausgebaute Untergeschoss wurde vom mittleren Geschoss "abgekoppelt" und erhielt einen eigenen Zugang.
Das Untergeschoss kann natürlich auch wieder teilweise oder komplett als Keller genutzt werden, wenn die Räumlichkeiten wohnwirtschaftlich nicht benötigt werden.

Insgesamt stehen 4 Häuser an diesem Hang, die über eine nicht befestigte Straße mit dem Auto erreichbar sind. Es kann vor dem Haus ein Auto geparkt werden.
Das Haus ist unten von der Straße über einen eigenen Treppenweg zugänglich. Hier befindet sich auch die Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Wachenheim an der Weinstraße (67157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wachenheim an der Weinstraße ist eine gemütliche schöne Kleinstadt im Kreis Bad Dürkheim und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei & Metzgerei, Ärzte, Apotheke, Frisöre, Tankstelle sowie ein Bahnhof sind vor Ort.

Das gastronomische Angebot, die Weingüter und die Sektkellerei "Schloss Wachenheim" bieten Ihnen viele Möglichkeiten zum Genießen und Verweilen.

Die Kreisstadt Bad Dürkheim ist nur wenige Kilometer entfernt. Grünstadt, Ludwigshafen, Mannheim und Neustadt sind innerhalb von 20 - 30 Min. mit dem Auto erreichbar.

Mit der Bahn können Sie nach Bad Dürkheim, Grünstadt, sowie über Deidesheim nach Neustadt und bis nach Ludwigshafen & Mannheim fahren. In Neustadt & Mannheim gibt es Anschlüsse an den Fernzugverkehr.

Gute Verkehrsanbindung an die B 271, A 650 und A 65

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.720,21 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.956 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.794 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Unsere Erfahrung - Ihre Zukunft Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienBüro Isabelle KönigGewerblicher Anbieter

Mannheimer Strasse 20, 67098 Bad Dürkheim

Partnerschaft

Frau Isabelle König-HochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnwy5a

Referenznummer: 24229