Einfamilienhaus zum Kauf 685.000 € 6 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück Untereschbach Overath 51491

Monat
6Zimmer
143 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück

Herr Markus Müller

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Traumhaftes Wohnen in Höhenlage mit Pool.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Marmor, Granit
Überwachungskamera

Lage

Untereschbach, Overath (51491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.

Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.

Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

685000 €

4.790,21 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhaftes-wohnen-in-hoehenlage-mit-pool-108302/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgga54

Referenznummer: 108302