Wohnung zum Kauf 798.500 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Prenzlauer Berg Berlin 10437

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Robert Rahn

Rahn & Company Real Estate UG

Penthouse am Puls der Zeit direkt am Mauerpark

Bezugsfreie Gründerzeitwohnung im Herzen Berlins Diese einmalige Dachgeschosswohnung mit freiem Blick auf den Mauerpark und die Dächer Berlins, liegt im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Sie bietet großzügige 80,2 m² Wohnfläche, die optimal auf drei Zimmer verteilt sind. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und
Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die zum Entspannen einlädt und eine herrliche Aussicht über Berlin bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Puls der Zeit

Die Wohnung liegt direkt am Mauerpark, mitten im lebendigen und charmanten Prenzlauer Berg. In direkter
Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dank der hervorragenden
Verkehrsanbindung sind der öffentliche Nahverkehr und die wichtigsten Ziele der Stadt schnell erreichbar. Diese Gegend ist bekannt für ihre historische Bedeutung, da hier einst der Berliner Mauerstreifen verlief. Der angrenzende Mauerpark ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen und bietet kulturelle Veranstaltungen sowie einen berühmten Flohmarkt. Das quirlige Kiezleben in der benachbarten Oderberger Straße, der Kastanienallee und
rund um den Arkonaplatz liegt Ihnen direkt zu Füßen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

798500 €

9.981,25 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.981,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rahn & Company Real Estate UGGewerblicher Anbieter

Olivaer Platz 17, 10707 Charlottenburg-Wilmersdorf

Partnerschaft

Robert RahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkqj58

Referenznummer: Schweder Str 76 WE39