Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wohnung zur Miete 1.250 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 51 Rückersdorf Rückersdorf 90607
Wohnung zur Miete 1.250 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 51 Rückersdorf Rückersdorf 90607

Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützem Fachwerkhaus

Das historische Fachwerkshaus aus dem 17. Jahrhundert wurde von Grund auf saniert und in ein attraktives Wohnhaus umgewandelt.
Im 1. Obergeschoss, des denkmalgeschützten ehemaligen Gasthauses, befindet sich die zu vermietende Wohnung. Neben drei Zimmern, Küche und einem Badezimmer, gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon zur Erholung. Der Erstbezug ist ab dem 01.01.2025 möglich.

Hier wohnen Sie in einem einzigartigen Ambiente, das Geschichte und Gegenwart miteinander vereint.

Die Wohnung besitzt einen Stellplatz, der für 30,00 €/Monat mit angemietet werden muss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hauptstraße 51, Rückersdorf, Rückersdorf (90607)
Rückersdorf liegt etwa 15 Kilometer östlich von Nürnberg und ist hervorragend an die Metropolregion angebunden. Über die Bundesstraße 14 und die nahe gelegene Autobahn A3 sind sowohl das Stadtzentrum von Nürnberg als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich an der Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Diese sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Rückersdorf verfügt über eine eigene S-Bahn-Station, von der aus der Nürnberger Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten erreichbar ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage am Rand des Nürnberger Reichswalds aus, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1700
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
13,59 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3750 €

Weitere Informationen

Bezug Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.01.2025. Zu diesem Zeitpunkt sind alle baulichen Maßnahmen in der Wohnung und im Haus abgeschlossen. Der Balkon aus verzinktem Stahl ist gefertigt und wird bis zum 31.01.2025 installiert. Außenarbeiten inkl. Stellplatz sind bis Ende Februar abgeschlossen. Während dieser Zeit wird selbstverständlich nur ein Teil der Miete fällig. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2htub52
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt