Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €3.855 €/m²

Finanzierung ab 2856 €/Monat

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6,5Zimmer

179 m²Wohnfläche

699 m²Grundstück

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Schlaitdorf (72667)

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Die hier angebotene Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie am Ende einer Sackgasse. Das Haus wurde 1976 massiv erbaut und verfügt über ca. 179 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer. Zuletzt wurden im Jahr 2021 diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Diele, die auch als Essbereich genutzt werden kann und von der aus alle Räume zugänglich sind. Von hier aus gelangt man auf die sonnige, teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und wird durch die Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die separate, neuwertige Küche, die ausreichend Platz für ein gemeinsames Kochen bietet und mit Markengeräten ausgestattet ist. Das sanierte Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Wohn- oder Arbeitsbereich, der über einen Zugang zum sonnigen Balkon verfügt. Außerdem befinden sich auf dieser Etage eine weitere separate, kleine Küche, zwei weitere Schlafzimmer und noch ein Tageslichtbad mit Toilette, Waschtisch und Dusche. Ein großer Hobbyraum und zahlreiche Kellerräume bilden das Untergeschoss. Eine Einzelgarage, ein Carport-Stellplatz sowie die große Einfahrt bieten reichlich Parkmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit die DG-Wohnung zu vermieten sowie viel Potential für eigene Gestaltungswünsche.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung