Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 906 m²<br/>Grundstück Besseringen Merzig 66663

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
906 m²Grundstück

Firma Foot Immobilien

Foot Finanz

Renovierungsbedürftiger Bungalow mit Ausbaupotential in begehrter Höhenlage von Besseringen

Entdecken Sie die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten dieses freistehenden Bungalows in einer der attraktivsten Höhenlagen von Besseringen.

Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem großzügigen Grundstück von 906 m² ausgestattet, bietet dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für Ihr zukünftiges Traumhaus.

Das Haus überzeugt durch einen modernen Schnitt, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Er verfügt über ein geräumiges Wohn -Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse.
Ein offenes Wohnkonzept, das sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet und viel Licht bietet.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen aktuell drei Schlafzimmer, diese auch flexibel nutzbaren Räume bieten Platz für Ihre Familienmitglieder oder können als Homeoffice gestaltet werden.

Ein Raumzuschnitt mit der passenden Größe, der Ihnen die Möglichkeit gibt, ein modernes Badezimmer nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln.

Das großzügige Grundstück von 906 m² bietet viel Platz für kreative Gartengestaltungen, Terrassen oder möglicherweise einen Anbau. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr eigenes Gartenparadies zu schaffen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Der Bungalow ist aus dem Baujahr 1968 und weißt daher Renovierungsbedarf auf, der Ihnen aber Gleichzeitig die Freiheit gibt, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten

Es ist ein ideales Projekt für kreative Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und die zukünftige Gestaltung selbst in die Hand nehmen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Besseringen, Merzig (66663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

**Lage:**

Der Bungalow befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend auf dem Kreimertsberg, welche Ihnen eine entspannte Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe in Besseringen oder im ca. 3 Minuten entfernten Merzig. Hier befinden sich auch größere Geschäfte, sowie mehrere Restaurants und Bars.

Merzig/Besseringen ist über die A8 (ca. 2,5 km entfernt) hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Dadruch können größere Städte wie Saarlouis oder Luxemburg bequem erreicht werden.

Die zahlreichen grünen Freiflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Außerdem bietet das nahegelegene Saarufer zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.330,65 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.330,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

837 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.934 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Sich vorab ein genaueres Bild dem Bungalow machen? Gerne senden Wir Ihnen dazu die Möglichkeit eines 3D Rundgangs, bei der Sie sich frei durch das Anwesen bewegen dürfen.

Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 0151/43110535.

Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir uns vor der Besichtigung über die finanziellen Möglichkeiten eines Interessenten ein Bild machen.

Welche Optionen gibt es dazu für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen?

Wenn ja, schicken Sie uns gerne per eMail (info@foot-finanz.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegen steht.

Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (0151/43110535) oder schreiben uns eine Mail (info@foot-finanz.de) und kontaktieren Sie dazu. Nach diesem Gespräch wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Außerdem wird Ihnen schriftlich Ihre Liquidität bestätigt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Foot FinanzGewerblicher Anbieter

Hohenzollernring 2, 66740 Saarlouis

Partnerschaft

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Online-ID: 2g7c25h

Referenznummer: 18