Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei

18 Euro pro Quadratmeter18 €/m²

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Derendorf, Düsseldorf (40476)

Die hier angebotene Fläche liegt in einer Multi-Tenant-Büroimmobiliem Düsseldorfer Norden erworben in der renommierten Unternehmerstadt und verfügt über 20.000 m² Mietfläche sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit knapp 380 Parkplätzen.

Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Gebäudeteilen, die durch ihre vielseitige Nutzungsstruktur aus Büroflächen, Gastronomie und einem Fitnessbereich überzeugt. Zudem besticht das Objekt durch den gelungenen Mix von modernen und urbanen Loftflächen in zentraler, aber ruhiger Lage. Ein Teil der Gebäude wurde bereits 1916 erbaut, 2004 umfangreich saniert und modernisiert; der zweite Gebäudeteil wurde als Erweiterung im Jahr 2009 ergänzt.

Das zu vermietende Mezzanine-Geschoss erstreckt sich über das Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss auf einer Gesamtfläche von 1.638 m².
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Obeject description

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The space offered here is located in a multi-tenant office property acquired in the north of Düsseldorf in the renowned entrepreneurial city and has 20,000 sqm of rental space as well as a two-story underground car park with almost 380 parking spaces.

The building complex consists of two building parts, which impress with their versatile usage structure consisting of office space, restaurants and a fitness area. The property also impresses with its successful mix of modern and urban loft spaces in a central but quiet location. Some of the buildings were built in 1916 and were extensively renovated and modernized in 2004; the second part of the building was added as an extension in 2009.

The mezzanine floor for rent extends over the ground floor and the first floor with a total area of ??1,638 sqm.

Die hier angebotene Showroomfläche liegt im Düsseldorf Derendorf. Der Stadtteil befindet sich derzeit im Wandel. Früher stark von der Industrie geprägt wird dieser Stadtteil aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Büro-, Dienstleister-, Wohnstandort sowie Showrooms immer beliebter.
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Location

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The Showroom space offered here is located in Düsseldorf Derendorf. The district is currently undergoing change. Previously heavily influenced by industry, this district is becoming increasingly popular as an office, service provider, residential location and showrooms due to its good infrastructure and proximity to the center.

Sonstiges
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Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. The area definitions posted here have been researched with the greatest care, but do not claim to be solely valid and are only provided on a non-binding basis for informational purposes. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*