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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
554800 €3.675 €/m²
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück
Calenberger Straße 8, Argestorf, Wennigsen (Deister) (30974)

PlanBar GmbH & Co. KG
Frau Ulrike Rocker
PlanBar GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
554800 €
3.675 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • 3 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse

Wennigsen: Bezugsfertiger Neubau, 150 m² mit Deisterblick

Platz zum Leben auf 150m². Auf dem Grundstück an der Calenberger Straße sind 2 Reihenhausensembles mit jeweils 4 real geteilten Wohneinheiten entstanden. Der 1. Bauabschnitt ist fertiggestellt und bereits im 2. Quartal 2024 bezogen worden. Der 2. Bauabschnitt mit nochmals 4 Reihenhäusern ist zum Oktober 2024 bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² übertreffen die Wohneinheiten das Platzangebot von vielen freistehenden Einfamilienhäusern. Auch die zugeordneten Grundstücke bieten mit Größen vom 300-400 m² viel Bewegungsfläche. Die Gärten inklusive Terrassenbereiche wurden bereits angelegt. Zudem besteht die Möglichkeit zusätzlich ca. 170 m² große Gartenparzellen zu erwerben. Eigenes Obst- und Gemüse anbauen, Spielfläche oder Erholungsraum mit Blick in den Deister, das Alles ist dort gestaltbar und möglich. Die Fassaden der Häuser sind geprägt durch eine hochwertige Holzverschalung und Klinkeroptik, die das Objekt architektonisch in die umgebende dörfliche Bebauung einbindet. Innovativ und nachhaltig ist auch die Energieversorgung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe, die wiederum vornehmlich mit Strom aus der Photovoltaikanlage der Solar-Carports betrieben wird.

Bezugsfertig ab sofort.

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Weitere Services

Lage

Wer naturnah im Grünen leben möchte, ist hier genau richtig. Direkt an die Gärten schließen sich Felder und der Deister an. Ein traumhaftes Panorama! Lange Fahrten müssen Sie trotzdem nicht fürchten. Nur einen Kilometer entfernt liegt Wennigsen mit allen Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Und auch nach Hannover geht es schnell – S-Bahn und B 217 sorgen für eine optimale Verbindung von Land- und Stadtleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.675 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.208 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.166 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

PlanBar GmbH & Co. KG
PlanBar GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Äußere Kanalstraße 10-12, 50827 Köln
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Partnerschaft
Frau Ulrike RockerDein Kontakt
Online-ID: 2g6j35h
Referenznummer: 1003
PlanBar GmbH & Co. KG
Frau Ulrike Rocker
PlanBar GmbH & Co. KG